房贷15年好还是20年好 房贷按揭15年还是20年

房贷15年好还是20年好

贷款期限越长,虽然利息多,但是每月的还款压力随之降低.建议贷款期限尽量选长一点,因为房贷利率比其他贷款的利率要低,对于资金充足并且有投资意愿的人来说,可以借长期贷款做投资,可以获得更高的收益.

从利息总额上讲,肯定是15年的划算;但是年限短了,每个月的按揭款也高了;15年的话,每月还款将近900元;而20年的话,每月还款700多元;具体看你自己的收入和消费水平到底合适那一种了.

15年,每月2629.84元,20年,每月2254.42元,总的算来,15年交的利息少些,收入高的话,就办15年吧

房贷按揭15年还是20年

贷款期限越长,虽然利息多,但是每月的还款压力随之降低.建议贷款期限尽量选长一点,因为房贷利率比其他贷款的利率要低,对于资金充足并且有投资意愿的人来说,可以借长期贷款做投资,可以获得更高的收益.

15年,每月2629.84元,20年,每月2254.42元,总的算来,15年交的利息少些,收入高的话,就办15年吧

商业房贷15年和20年本质上没什么区别,区别就是15年的利息要比20年的利息少,例如:贷款50万,15年的利息是230607.95 元; 20年的利息是318701.91 元;利息相差8万左右.如果是公积金贷款,贷款15年贷款20年除了利息有差别外还有就是跟申请贷款的额度有关系,15年的要比20年的少.例如:月缴纳600元公积金,15年能贷款40万元.20年能贷款48万元.

房贷20年还是30年好

贷20年的话月还款额要高于贷30年的,但两者总的利息是贷30年的多,但是考虑到提前还款还是贷30年划算,因为贷30年每月均摊的利息要比贷20年的少,前期还款的利息也就少了,而提前还款后,相当于剩余贷款就少了,自然利息也就要少.综合所述还是贷30年吧''

供参考:如果月供无压力的情况下,为了减少利息支付,可以缩短贷款年限;如果月供资金较少,可以选择拉长贷款年限,但利息支出也会增加;如果中途可以一次性部分还款,可以选择部分还款后缩短贷款年限也可以减少利息支付.总之,在还款方式、贷款利率、贷款本金固定的情况下,还款年限越少,利息支出越少,但月供压力也越大.

其实是你的贷款金额低了而已,如果你选择贷款100万,或者50万,还款压力就来了.20万你肯定带10年,20年,5年都行,30年就别贷了.

房贷15.20.30年哪个划算

15年的比较好.一般来说房贷还款时间越久利息就越高,所以还是选择年限低的来.提前1到3年.一般来说房贷是不可以提前还款的,否则就会要违约金,不过违约金相比利息还是比较低的.

你看怎么说,30年期的利息高呀.长远看,你把用来还贷款的钱用来做生意,不是发展前途更大?

如果不限制,就贷15年.不多不少.如果还款能力不够,就贷20年,支付的利率少些.

房贷20年几年还清最合适

贷了20年,应该是买房按揭贷款吧?贷几年办理结清最划算,如果你是 等额本金 的还款方式,那么你随时有足够的资金提前还款都划算,如果你是 等额本息 的还款方式,.

贷款年限越长,利息也越多,不过,贷款年限短了,也不一定能承受得了,毕竟不是小数目.按揭贷款利息:1-5年:5.76%,5年-30年:5.94% 首套房贷可以申请优惠,一般15-25% 有专门的计算小软件,你自己可以根据自己的情况计算(见下方链接);另外,可能提前还贷的选择等本金还款比较合算,因为常规的等额本息还款,先还的是利息~~如果,不提前还贷的话,两种方式都一样~~

可以提前还款的,提前还款可以节约利息成本,总体是节约成本是划算的.提前还款流程:1、办理提前归还贷款本金的流程如下:2、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金;3、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理;4、在提前还款窗口把资料交给工作人员,会给你出个单子到银行柜台办理;5、到银行柜台把钱存到还款卡里,银行会自动扣除,扣除后会给贷款人一个扣费单据;6、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员,银行会给贷款人一个结清证明;7、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权;8、办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了;9、提前还款结束.