车位可以贷款吗 车位产权多少年

车位可以贷款吗

按照相关规定,只要有独立的产权,一手车位也可以办理按揭贷款,不过,和普通房贷相比,一手车位按揭门槛要高一些罢了.比如说,普通住宅首付4-6成,一手车位贷款首付就要5成,普通住宅能贷4-6成,一手车位只能贷5成,而且抵押物也不是单纯的“车位”,是“房子+车位”.目前,二手车位是不能办理按揭的.不过,虽说和房子一样,一手车位也能办按揭,但各大银行并没有及时推进此项业务,尤其是独立的一手车位按揭,很少有银行愿意接手.据知情人士透露,银行之所以不做这样的按揭,一是因为车位贷款金额低,二是车位购买群体局限比较大,不容易变现,银行风险大.需要说明的是,尽管一手车位可以办理按揭,但不能办理“公积金贷款”.

原则上讲,有产权的东西,在法律规定的范围内,只要申请者愿意抵押,都可以办理抵押贷款.因此,若是已经取得产权的车位,前提是,原则上是可以将车位产权作为抵.

工行要求,申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款,该住房贷款未偿清,而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位.在办理车库车位贷款.

车位产权多少年

一般的地下停车位产权年限为40年.住宅小区地下停车位就是指开放商利用地下空间而建造的停车位.从土地性质方面看.只要是车位独用的土地,就可以办理产权.独用.

一般来说,小区的地下车位是属于小区的公共财产,但是和小区一样是有产权的,时间也是和小区的产权时间一致.一般来说,住宅性质是70年,商业性质是40年.目前所谓的卖停车位实质上是长租,因为车位是属于小区共有的财产,从法律的角度上来看是不能买卖的.至于五和业主签订的所谓“车位买卖”合同,应该是没有产权证的,至于使用权的期限,要以合同签订为准.

买房之后买车似乎是不少家庭的计划之一,可是有了车必然要有车位,对于小区里的车位产权你知道多少?车位产权年限近几年吸引了购房者的广泛关注.多年以来,车辆.

车位首付款一般几成

车位 是不可以买卖的

买房三成,车也是三成 首付, 只是贷款年限不通, 房子可以20年30年 车子最多只能3年

首付三成就可以了 然后利息一年4 二年8 三年12 首付的时候要先付掉的 以后每月还本金就可以了

买车位划算吗

买了车位也只有使用权的

很多人都是先买车,后买房,买了房子以后都有一个共同的问题,那就是车停在哪里呢?不同的小区关于停车的制度也不一样,有的小区买了位子就不用交钱了,有的小区.

如果在小区里不买,买车的人越来越多,到时候你想买也没了,停车出行都不方便,停在外面还怕剐蹭,所以有条件既然车都买了,车位就拿下吧.

车位税费征收标准2020

按照二手房产交易税收取.下面是的税费清单和办理手续的心得,供业主参考. (1)物业维修基金:一般在建设银行上海各分行专门窗口办理,费用为1198元*3%*建筑面.

车位要交的过户税费及计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)3、个人所得税:(评估价-原价)*20%.买方税:1、契税:评估价*3%.双方税:包括房产登记费、房产证工本费、印花税等,双方各一仟元左右.

西山庭院是按普通住宅的1.5%交的契税,按正常人的理解,车位当然也应该是1.5%.可是,现在变成了3%.据万科转述,税务局人员的解释是只有住宅分不开的,才按一样的税率;不然,住宅是住宅,车位是车位,不是一个税率.