公积金贷款扣除房屋年限 公积金贷款房屋年限要求

公积金贷款扣除房屋年限

公积金贷款年限计算:一般来说,贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁,女性60周岁).其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年.1、最长不超过30年,即360个月;2、借款申请人及配偶或共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离退休年龄后5年,且按年限较短一方计算贷款期限,精确到月;3、贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限.市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请期限及以上因素综合确定最终贷款期限.

公积金贷款期限最长不超过30年.公积金贷款的条件:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积.

一般住房公积金贷款期限最长不超过30年,贷款期限加借款人或共同还款人、担保人年龄不超过男65周岁,女60周岁.如果借款人申请的贷款期限超过规定年限不足12个月的按整年计算.存量房房龄与贷款期限之和不超过50年.希望能帮到你!

公积金贷款房屋年限要求

公积金贷款期限最长不超过30年.公积金贷款的条件:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积.

二手房对房龄有要求的.公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:1、贷款年限不超过30年.2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年.3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年.所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的.

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买房时公积金又年限要求没

员工使用公积金贷款买房是需要满足公积金贷款的条件的,在住房公积金贷款时员工的年限和贷款还款年限相加需要小于员工退休年龄并且向前推五年.简单点说,男性员.

二手房对房龄有要求的.公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:1、贷款年限不超过30年.2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年.3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年.所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的.

有的,根据住房公积金贷款政策规定,借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年.法定退休一般按照女性55岁、男性60岁计算. 计算方法为贷款人的法定退休年龄加5年后再减去贷款时的年龄.如:某先生今年35岁,退休年龄为60岁,那么他的贷款年限为(60+5)-35,即30年.”

公积金贷款房龄

房龄25年以上的二手房不支持公积金贷款.公积金贷款对房龄有要求的.房龄在25年以上的二手房不接受贷款,另外房龄的长短和贷款多少也有关系.房龄在20~25年的房.

有关系 公积金贷款条件:1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件.

房管局:根据《四川省住房公积金贷款管理办法》和《雅安市住房公积金个人贷款操作规范(试行)》的相关规定:凡已连续足额缴存住房公积金满一年以上,未负有住房公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的缴存人,购买、建造、翻建、大修自住住房,可申请住房公积金贷款;且在办理再次交易的住房(二手房)公积金贷款时,若房龄在10年以下首付房款应为40%,在10-15年应为50%,房龄在15年以上的原则上不能发放贷款.

商业贷款房龄

若是招商银行,抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年.具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认.

基本上没有,但是房子的年数直接影响评估价,就间接影响的贷款额. 不明白再问

根据相关规定,关于银行对二手房贷款的期限,有如下内容:1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年.2、二手房的房龄不能超过15年.3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限.4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁.值得注意的是,上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符合.也即是说,最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件.