监理履约保证金 住建部取消履约保证金

监理履约保证金

招标文件中没有规定缴纳履约保证金的,原则上不缴纳履约保证金.如果涉及重大工程项目的监理,招标单位要求中标人缴纳履约保证金的,应与投标人协商约定,中标人不愿缴纳履约保证金的不能强行缴纳,可以从其他条款中约定和约束监理方的责任‍. 《中华人民共和国招标投标法》第四十六条二款招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提交. 《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十八条 招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当按照招标文件的要求提交.履约保证金不得超过中标合同金额的10%.

很高兴回答你的问题:工程监理合同 签订前一般按照招标文件规定需要交5%的履约保证金.合同签订后可以申请支付10%的动员预付款.谢谢.

招标人在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时,须提供合同价10%的履约保证金,不一定是中标价的.招标文件没有明确时,在中标后不得追加.

住建部取消履约保证金

取消工程预付款,实行履约保证金,直观地看,对发包方有利,对承包方不利,因为承包方非但不能拿到预付款,相反要提交保证金.这是清单招标实施后的必然结果,因为清单实行市场竞争机制,政府的宏观调控力相对削弱,而承包商又良莠不齐,市场下很可能出现很多违规行为,取消预付款,实行履约保证金,是保证了在市场条件下发包方的利益.同时,通过合同等形式,约定进度款支付,也确保了在正常施工条件下,承包方能按进度收到工程款.

1、所谓合同履约保证金,是指大型招标项目、工程招标、政府采购项目或者拍卖,为了防止各种不确定性和风险以及考察中标单位有没有实力完成此采购项目的一种程序.

这个保证金就是为拖欠农民工工资使用的.

招标法取消履约保证金

招投标法律法规中未有提及履约保证金,一般在招标公告上会谈到履约保证金的归还的条件,在宣布中标单位后或在中标单位中标后必须以中标价格与招标单位签订正式合同后,这时方能退还履约保证金

投标保证金不超过项目估算价的百分之二,但根据标的属性不同各自有上限限制,如施工项目最高不得超过八十万元人民币.所以不能单凭百分之二的上限收取.投标保证金是投标人依据招标文件要求向招标人提交的投标担保,不应向招标局提交.另外招标人在依法退还投标保证金本金外还应该退还银行同期存款利息.只听说过履约保证金,没听过信用担保金.履约保证金是中标人向招标人提交的不涉及其他投标人.所谓的信用担保金,一定程度上对资金不充裕的企业或微小型企业投标产生了一定的负担,属于限制了竞争,也属于排斥或限制了一部分投标人,因此该作法有违招标投标相关法规的规定.个人意见供参考.

投标单位在确定中标后,投标保证金自动转为履约保证金,在验收合格完毕后由当地的政府采购管理办公室凭验收单7个工作日内无息退还.

未缴纳履约保证金

合同只要是双方当事人真实意思表示,不违反强制性法律规定,就合法有效.

履约保证金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证.并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还.它不是法定的债的担保方式,其性质和效力都缺乏法律依据.(由双方协商约定的,如承包合同中没有约定,就不存在违约行为,也无需承担法律责任.)

履约保证金是双方合意的行为,合同中没有约定就不要缴纳

简答质保金返还程序

退工程质保金的流程: (一)建设单位向住建局质检部门提出申请. (二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还. 1、由物管科派人到小区,要求物业企业在小区内悬挂横幅. 2、在个单元门口张贴通知: (三)公告期限内无反映问题的,由物业确认,物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门. (四)对存在反映问题的,由物管科统计整理后,责成开发建设单位进行维修,维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行.

按财务制度规定,在收质保金单位认可的前提下,由你写领款单,并出具书面说明材料作为附件,附件中声明原质保金单据作废,签名并按手印.然后,由对方的财务主管和单位负责人签字,即可领回你的质保金.

你好!这在工程合同中约定,可以约定达到期限后一次性返还,也可以约定到一定期为时段,分期返还.质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额).我的回答你还满意吗~~