共同还款人能分房子吗 共同还款人必须上房本吗

共同还款人能分房子吗

共同还款人分两种,婚姻存续期间的共同还款人和非婚姻关系的共同还款人;婚姻存续期间其实不能算是共同还款人而是权利人,因为夫妻双方属于共同财产,还款当然属于共同支出和清偿共同债务,可以要求分割房产;如果非婚姻关系的共同还款人,你必须举证你以借款形式给对方还款,是简单的借贷关系,只能要求对方还款,而没有分割房产的权利;

共同还款人实际上是为你的房贷还款提供担保,一旦你出现还款违约,银行可要求共同还款人替你还款.共同还款人只有担保责任,不享有房屋产权.为你提供还款担保,不计入他本人的购房次数.需要找自身收入较高、财产状况较好的人作为共同还款人.由于共同还款人只有义务、没有权利,因此一般只有近亲或好友才愿意担任.

不可以.只有夫妻间才能成为共同还款人,你可以把房证写成你的名字.就可以贷款了.如果怕将来有任何麻烦,可以到公证处做一个合同公证,说明此房为你出资为老人购买,等老人百年后,房子归你所有.

共同还款人必须上房本吗

房贷的共同还款人名字必须写在房产证上.依据《城市房屋权属登记管理办法》第五条:房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分.

共同还款人的名子没有规定必须写在房产证和税票上.你问的问题的关键在于你的共同还款人是什么态度.共同还款人要求把名字写在房产证和税票上的话,就写.既然不要求,自然可以选择不写. 还款的时候,你就说是你自己在供房款就行了. 不过从保护共同还款人的角度出发,很明显共同还款人要求不写是一个没有自我保护的行为,起码弄个协议说明房子是两人的也行啊.

你和你弟弟的名字不要在同一个户口本上,就是说你和你弟弟的户口本要分开,这样贷款的话就没有任何影响了!

父母作为共同还款人的条件

共同还款人的年龄在22-65周岁之间,男的最高年龄限制在65周岁,女的最高年龄限制在60周岁.具体情况可以咨询银行工作人员.共同还款人要有稳定、合法的工作,具.

一、父母可以作为住房商业贷款的共同还款人的,具体需要提供的贷款材料和要求以银行的规定为准.二、夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款,有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人,也可以是符合贷款要求的其他自然人.在实际工作中,房屋的共有权人作为共同借款人,由于其共有权人与共同借款人的趋同性,较好理解和把握.三、共同借款人必须具备三个条件:1、年龄在30至60周岁;2、具备完全民事行为能力;3、户口在本县.四、 共同借款人的认定顺序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人.

有以下几种可能,1子女年满18周岁,未参加工作,不具备还款能力.2子女月收入达不到银行所要求月供的两倍,需提交父母贷款资料作为共同还款人.