有贷款记录在上海买房 买房贷款记录

有贷款记录在上海买房

在上海购房是认房又认贷的,若您在上海有一套房或者在全国范围内有过住房贷款记录,都会算作二套;二套的话在上海购买普宅项目需要百分之五十的首付,非普宅的项目需要百分之七十的首付.希望我的回复能帮到您

你好,贷款是认房认贷,你在外地有的贷款记录,即使还清了,在上海是不能贷的,只有一种办法,包装,消除贷款记录,才行!!你这种情况,一定要问清楚,在做就决定,小心下了定金房东这边是不会退还的.

买是可以买,但要看你的收入情况和贷款情况,这个要看银行批不批

买房贷款记录

贷款人本人带身份证去建设银行就可以查到自己的贷款纪录,就象是查存款纪录一样.还有,可以去人民银行的征信系统查,能查到所有的贷款还款纪录

一般贷款都是会有记录的,房贷记录一般指的是你的房贷还款记录,总共贷款多少钱

征信系统一个月后是会上传央行的,到时所有的银行都能查到你在其它银行的房贷,但是要是没有超过一个月,其它银行是查不到的.征信系统报告主要分为: 1、基本资料,姓名、年龄、婚姻状况等等. 2、信用记录:这是征信报告的重点部分,主要包括商业银行的个人经营性贷款及存续状况,信用卡透支、归还情况及是否有透支逾期和欠息情况,个人房屋贷款发生额、余额、归还情况及是否有断供和本息拖欠情况等. 3、公共记录,包括欠税,民事判决,强制执行记录,行政处罚,电信欠费等,最近2年内个人信用报告查询记录

上海住房贷款记录怎么查

可以通过征信查询 查询方法如下:1.进入首页,点击互联网个人信用信息服务平台.. 包括信贷记录、公共记录和查询记录的汇总信息;个人信用报告为注册用户展示其个.

去各银行客服部,凭身份证可查询个人房贷记录.不过2000年以前的记录视当地情况可能没有进行电子归档,查不到就等于无房货历史.建行的贷款当然去建行就可以查,一般不接受他人代查.希望能帮到你~~

一般来说,查询方式有三种: 第一种:贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询 这样做一个最大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额,还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表,这样就能清楚了解一年内的贷款情况. 第二种:通过网银查询 贷款者开通网银之后,就可以足不出户查询贷款余额.贷款者通常可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”这样的路径进行操作.这种方法最为简便,通过网上银行,不仅可以查询到贷款余额,还可以查询还款记录等信息. 第三种:通过银行客服电话查询

上海买房不能有贷款记录

所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时,先预付购房款的一部分(一般为30%-50%),其余房价款向银行贷款,而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做.

有还款能力还是可以办理的.办理按揭买房贷款的条件如下:1、年龄为18-65周岁的自然人;2、具有有效身份证;3、征信良好,无不良记录;4、有稳定的职业和稳定的收入;5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;8、银行规定的其他条件.

有贷款记录对申请房贷是会产生影响的. 首先,最近很多城市颁布了最新的房贷规则,如果之前有房贷记录的会影响现在购房的首付和贷款利率. 例如: 南京无房有房.

外地有贷款上海买房算几套

算第几套房是不会管你是否付清房贷还是什么时候买的,只要有登记在册就算一套,所以肯定不是首套了.贷款利率目前来说一般都可以打折,9折是5.895,我刚买的,就是9折,契税好像是2.5.公积金可以拿来还房贷,但不能抵首付款,要签合同后才能领取.

如果以女方名义单独申请可以按首次购买申请贷款,首付三成;要是算上你就应该属于购二套房了,首付六成.没有申请过公积金贷款的可以申请.

根据目前的上海限购政策,如果在外地有过房屋贷款记录(不论是否还清),能在银行系统里查到,就算二套,购买普通住宅的首付比例是50%,非普通住宅的首付比例是70%.