组合贷提前还款按比例 组合贷款怎么才划算

组合贷提前还款按比例

完全可以申请5万元归还商业贷款,一是商业贷款利率高,应该先还,另一个是银行有个小私心,让你还公积金这样就可以多收利息.

1、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款.

组合贷款是指同时符合商业贷款和公积金贷款条件的客户,在申请房贷的时候,可同时申请这两种贷款.也就是说,当借款人可申请到的公积金贷款额度无法满足实际购房.

组合贷款怎么才划算

组合贷款还款方式:一、用足公积金贷款 尽量延长贷款期限 与商业房贷相比,公积金贷款的贷款利率是比较低的,因此受到了很多借款人的欢迎.若是在申请办理组合贷.

长远来讲,公积金贷款的真正优势是可以抵月供,而利息说实话省不了多少、.先贷商贷后转原则上不可以,即使办理,程序也麻烦的不得了.如果你有一定能力的话,劝你拿25万贷款,一次性付清,等公积金满一年,再把房子抵押出去,再拿公积金贷款将25万还掉,这样最划算,一次性付清还能再优惠些.

商业贷款利率高,尽可能只还商业贷款

组合贷款怎么贷最划算

组合贷款还款方式:一、用足公积金贷款 尽量延长贷款期限 与商业房贷相比,公积金贷款的贷款利率是比较低的,因此受到了很多借款人的欢迎.若是在申请办理组合贷.

组合贷款的情况下.如果公积金缴纳数额大帐户有余额较多的话,是可以定期申请提取公积金用于还贷的. 本来公积金贷款是自主选择还贷方式的,你已经办理了委托提取还款,在不改变还款方式的条件下,只能提取公积金.如果改变还贷方式,就要取消当初的协议,银行一般很难同意. 但无论如何公积金提现额度都不能等于公积金+商贷的本息,公积金帐户必须保持最低不少于2个月的余额.

现在有一种公积金担保贷款,找两个有公积金的人为你做担保(目前这两个人不能有公积金贷款),购房合同上直接写你的名字,就可以想公积金管理部门申请公积金贷款,跟普通的公积金贷款一样, 希望这对你能有帮助

组合贷款是什么意思

组合贷款是指借款人可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款.组合贷款的年限:组合贷款的贷款年限须符合公积金管理核心与商业银行的规定,最长.

您好,若您需要办理我行的贷款业务,以下是以深圳地区的住房公积金贷款为例的相关资料,您做一下了解:组合贷款(公积金贷款+商业贷款):公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可同时向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金组合贷款(公积金贷款和商业住房贷款的组合)的形式向职工发放.其中商业贷款部分需符合受托银行的贷款要求(组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致). (如有其它疑问,欢迎登录招商银行“在线客服”咨询 (网址:forum.cmbchina/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0),我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持!)

目前,我国申请购房贷款主要有三种形式:纯商业银行的房贷、个人住房公积金贷款、个人住房公积金贷款与商业银行贷款组合贷款.我们口头中所说的组合贷就是指第三.

混合贷怎么还合适

公积金贷款一般还款机构为公积金管理中心,而商业贷款的还款机构为银行.那么,组合贷款的还款机构是哪里呢?据了解,除了信用评级需要本人亲自到国管公积金中心一趟外,其它手续的办理公积金中心已全权委托给银行,所以只需要到就近的银行就可办理. 同时,组合贷款需要设立2个独立账户,因为两部分是分开贷款.公积金部分实行自由还款,就是每月设定一个最低还款额,月供必须大于这个数目.其实这个数目就是等于等额本息的数额.但这个额度并非规定死的,可以每个月都临时调整还款额,有了钱多还,没了钱也必须达到最低还款额.商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式.同时,组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致.

混合贷款时,用的是一个抵押物,所以说无所谓先还公积金\还是先还商贷,你带钱到银行去办理提前还款时,重新签订贷款合同就行了!具体要咨询你贷款的银行.

1.第一个问题,每月还多少款,这个在网上搜一下,“贷款计算器”很多,你根据你的实际情况自己计算;2.第二个问题,其它方式还能不能贷到款.这要看你是哪里的.现在贷款的地方很多,比如我们这里的信合社就可以,关键是其它地方贷的款利息会比较高,还款不易.3,第三个问题和第一个问题一样.另外说一点.你看中的是不是二手房,如果是二手房的话要去问清楚,因为好多地方二手房首付要求是40%或30%,也就是公积金只能贷房屋总价的60%最多70%.祝你住上属于自己的房子喽.