婚后个人房贷手续婚后能个人买房吗

贷款攻略2021-11-17 14:16:33

婚后个人房贷手续

一、全款的话,只需要您的身份证,户口本就可以了,二、贷款的话那需要提供1、夫妻双方身份证(暂住证)原件;2、夫妻双方户口本(户主页、本人页、变更页)原件;3、结婚证明(结婚证、离婚证)原件;如果单身的话要开单身证明在单位 4、一寸彩色照片2张;5、学历证明原件(大专以上学历);7 收入证明三、个人住房借款申请书;收入证明+身份证原件+户口本原件;结婚证原件+其配偶的身份证及户口本原件;公积金缴存单原件(如果是公积金贷款,需准备);保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券房屋;(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件) 等.

和正常的贷款一样,就是单身证明变结婚证,还有就是身份证和户口簿收入证明个人信用记录要双方的,必须要两人到场,如果男方主办女方也一样要提供上述证明.只是签的字比男方少几个.

需要在银行去办理按揭手续,准备像结婚证,户口薄,收入证明,身份证,合同复印件,首付款发票等资料,而且办理按揭的时候夫妻双方要到场!

婚后个人房贷手续婚后能个人买房吗

婚后能个人买房吗

婚后或者婚前都可以一个人买房的,只要你有钱,一个人买房子都是属于合法的.

一般来说,婚后是可以夫妻一方个人名字买房的,但还是属于夫妻共同财产,除非夫妻双方进行法律约定.但即使如此,公积金贷款过程中的房屋套数认定,是以家庭为单位的,因此,即使房屋落在你一个人的名下,但对于你们这个家庭来说,还是第三套房,因此无法办理公积金贷款.

如果女方和配偶事先有书面财产协议,约定婚后各自收入和取得财产住房归各自所有.那么依照协议约定,女方用自己财产购买住房,住房登记在女方一人名下,住房产权就属于女方一人所有. 《婚姻法》规定: 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿.

婚后想一个人买房

贷款办理条件:1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民;2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;4、贷款用途明确,符合国家规定,且可提供相关证明;5、银行规定的其他条件.

最好找中介咨询一下或者帮忙操作一下.不需要贷款的话无所谓,根本不用两人一起,以你个人名义就行,需要贷款买房有实际困难要中介帮忙,以你个人名义贷款,大不了要他邮寄、传真一个声明之类的,由你全权代理就行了.不知道你是否涉及到贷款. 如果不涉及到贷款那很简单,你以个人名义直接购买就行了,可以直接买,购买之后是夫妻双方的共有财产如果不公证的话; 如果你需要贷款的话,那需要你们两个的结婚证身份证,还需要本人签字,因为是连带贷款人.(男方的确不能回来,你可以找中介和担保公司操作一下,一个人能还贷,应该可以缺一方不在)

婚后不可以个人名义贷款买房了.