组合贷款每个月怎么还 组合贷款怎么还月供

组合贷款每个月怎么还

可以办理年冲或者月冲,然后扣款就是直接公积金余额上面扣除.年冲:一次性还款法,是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款.

关于公积金贷款还款,其实与商贷是一样的.公积金贷款,还款扣款也是要在你的农行卡上扣的;至于你说公积金存款来还贷,已办理申请了,银行会每月定期从你的公积金存款划到你的农行卡上,公积金贷款也会在卡上扣款的,同时要注意这两个划、扣会出现时间差的!如果你公积金存款不足月供,你就要在你的卡上多存一二期月供款(含商贷+公积金贷),确保卡上有一期月供的资金沉淀,这样就不存在不够钱还贷,避免出现逾期了.

银行计算你的房贷利息的时候,会对你公积金贷款的那部分按公积金的利息给你计算,让你享受公积金的低息.具体到你去供楼的时候,你支付的供楼款是人民银行发行的钱,人民银行发行的钱都是一样的,没有分成公积金的钱和商业贷款的钱,你可以用你自己的钱去供楼,也可以借朋友的钱去供楼,没有说一定要拿公积金账户里面的钱来供楼的.公积金账户里面的钱你可以定期提取(现在应该是最快半年一取),提取出来的也是人民银行发行的钱,你不用来供楼,你用别的钱供楼也是完全可以.你从公积金账户提取的公积金拿来买菜、买家电、买家私都可以的.我这样说希望你能明白.

组合贷款怎么还月供

计算组合贷款条件下在等额本金和等额本息的还款方式时,商业贷款部分和公积金部分的每一期月供,利息总额和还款总额.操作步骤 分别填入商业贷款部分的金额和公积金贷款部分的金额,则可以对比计算出这两个部分的还款情况.最后计算得出每期还款本金,利息和月供.

关于公积金贷款还款,其实与商贷是一样的.公积金贷款,还款扣款也是要在你的农行卡上扣的;至于你说公积金存款来还贷,已办理申请了,银行会每月定期从你的公积金存款划到你的农行卡上,公积金贷款也会在卡上扣款的,同时要注意这两个划、扣会出现时间差的!如果你公积金存款不足月供,你就要在你的卡上多存一二期月供款(含商贷+公积金贷),确保卡上有一期月供的资金沉淀,这样就不存在不够钱还贷,避免出现逾期了.

可以,详细原因:1. 首先一次性用卡里的公积金金额还款,之后再重新计算月还款额并继续按月还款;2. 公积金卡里的金额先不动,攒到一定数量后一次性冲还贷款,然后在按照每月所需还款额在扣款前冲入资金就可以了;3. 每月冲减还款.(简单就是说每月公积金额度+剩余冲入的还款额度);4. 比如说用公积金贷款后,每个月需要还款3000元,但公积金每月充值额度为1000元.首先第一个月还款时,卡里是必须要充值3000元,之后每月只需在扣款日期前冲入2000元就可以了.总结:只要去公积金管理中心,带上你的身份证、户口本、购房合同、月供的缴款凭证就能办理,一般是半年提取一次.可能还会需要其他材料,以当地的公积金中心为准.

组合贷款月供怎么扣

如果是建行,分两次从扣款账户转账公积金贷款和商业贷款月供.然后,从公积金账户划转相应金额到扣款账户.如果公积金账户余额不足,就留下一元,剩下全部划转.

公积金贷款买房,贷款是从商业银行打入售房人指定账户,及要从你商业银行的账户里扣.组合贷也一样.

可以,详细原因:1. 首先一次性用卡里的公积金金额还款,之后再重新计算月还款额并继续按月还款;2. 公积金卡里的金额先不动,攒到一定数量后一次性冲还贷款,然后在按照每月所需还款额在扣款前冲入资金就可以了;3. 每月冲减还款.(简单就是说每月公积金额度+剩余冲入的还款额度);4. 比如说用公积金贷款后,每个月需要还款3000元,但公积金每月充值额度为1000元.首先第一个月还款时,卡里是必须要充值3000元,之后每月只需在扣款日期前冲入2000元就可以了.总结:只要去公积金管理中心,带上你的身份证、户口本、购房合同、月供的缴款凭证就能办理,一般是半年提取一次.可能还会需要其他材料,以当地的公积金中心为准.

组合贷款怎么更换贷款年限

商业贷款缩短年限可以向银行提出申请,批准后就可以缩短贷款期限,但相应的月还款额就增加.缩短年限后贷款利率是按照剩余还款年限来确定的.剩余还款年限未满5年的为5.50%,满5年以上的为5.75%.商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款.这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上.商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率.北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行.申请贷款手续也基本一致.

已经审批通过了,就不要改了.如果你改时间,有需要审批一遍.你可以一年后采用提前还款,再重新计算还款年限.

不可以,支取住房公积金只能以本人名义支取,其他人是没有权力支取的.除非你自己买房,赠送给你姐姐,反正意思是房产证必须写你的名字,所以手续必须你去办理.住房公积金贷款便宜一些,但是手续繁琐,而且好多房地产商不愿意公积金贷款. 买房凭借购房合同、发票等就可以支取住房公积金

组合贷款是先扣公积金吗

组合贷款还款时是直接扣你银行卡里的钱,公积金里的钱是要提取出来才能用的.

可以选择先还商贷,商贷利率高,公积金相对低一些,另还要看一下合同有没有还款的其它限制,一般先还商贷可以.

组合贷必须先做公积金贷款后做商业贷款的,只有公积金批复下来后,才能做商贷.办理组合贷款流程:1. 借款人应先向银行提出申请,同时提供相关证明材料;2. 银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请;3. 公积金受托银行经审核,书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等,同时通知商业银行;4. 商业银行经审核,书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等;5. 签订个人住房贷款合同,贷款银行根据贷款合同约定的时间,将贷款金额用转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐户.