首套房贷款需要担保人吗 父母作为房贷担保人

首套房贷款需要担保人吗

我虽然不是律师,但我专业是法律而且在银行工作. 法律上并无强制性规定房屋按揭贷款必须提供担保人,是否提供担保人应由购房人与银行自行约定. 也就是说贷款人银行认为你需要提供担保人,所以才要求.否则,房产抵押就行了,不是一定要有担保人的.

不需要担保人,但需要将购买的那套房子抵押给贷款银行,而且同时你要有还款能力证明,如:月收入流水单、存款、其他收入等.

买房贷款没有要求必须有但保人.需要担保人的情况:① 提供不了银行需要的相关资料;② 无法提供相应的资产证明;③ 银行为了降低贷款风险.担保人相关:① 被担保人欠款不还,需承担还款责任;② 被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;③ 在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小;④ 担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%.

父母作为房贷担保人

买房子贷款父母不可以做担保人,可以做共同贷款人

可以 有物的担保和人的保证 物的担保是说用你父母的房子做抵押提供担保;人的担保是你父母作为保证人,再你还不了款的情况下承担连带责任,可以采取把父母列为共同借款人的方式

担保人是要到场的.

个人买房需要担保人吗

我虽然不是律师,但我专业是法律而且在银行工作. 法律上并无强制性规定房屋按揭贷款必须提供担保人,是否提供担保人应由购房人与银行自行约定. 也就是说贷款人银行认为你需要提供担保人,所以才要求.否则,房产抵押就行了,不是一定要有担保人的.

一般情况不需要担保人担保,只因为借款人还款来源不够稳定,银行可能会要求借款人提供担保人为其担保!

不要担保人, 因为你是拿这套房子抵押给银行贷出来的钱. 明白了吗???

担保人买房算二套吗

不受任何影响的,只要房子产权人不是你,而你没有过房贷记录,都不算二套的.

你好,不会的哈.是担保人

帮朋友做了担保后购买的房子不算二套申请贷款,如果名下没有住房贷款,或者首套还清再申请都可以做首套申请.

名下有房贷能当担保人吗

有房贷的人,若个人还款能力高于月供能力,且房贷还款正常,可以申请做担保人.根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行.

这个要看 房贷与其总资产的比例,还贷月供与月收入的比例情况.如果比例不高,自然可以做担保人.担保人的职责是 当债务人还不出,担保人要代为还债.所以考虑清楚 担保对象的信誉和经济能力再做决定.

自己有房子正在还贷,可以给别人做房贷担保人.个人担保,需提供以下资料: 1. 夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件 ;2. 夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等) ;3. 固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);4. 个人人行查询系统征信 ;5. 公证 .