房贷没到期怎么卖房 按揭没到期的房子怎么卖

房贷没到期怎么卖房

如下:买卖双方签订买卖合同→到银行签订贷款合同→银行审核通过→卖方到银行还款→到房管局注销抵押登记→办理买卖双方过户→买方带产权证到银行→银行放款到卖方账户→交易完成

1.你还的三年只是还了银行的利息..本金还没还.. 2.那要看你的是不是购房合同..还是房产证.. 3.如果你要想把房子卖了..那你先到借钱的银行申请提前还款..银行同意你还款了..那就由你或买你房子的人把钱还给银行.在拿着购房合同或是房产证到房产局去注销抵押贷款..这样你的产权就是干净的..这样你就可以买卖了

房贷未还清需要买卖,成交价一般为评估值-未还贷金额.贷款没有还清的房子不能买卖,需要贷款结清后才能操作买卖,也可参照以下流程办理买卖: 1、转按揭:最简单.

按揭没到期的房子怎么卖

如下:买卖双方签订买卖合同→到银行签订贷款合同→银行审核通过→卖方到银行还款→到房管局注销抵押登记→办理买卖双方过户→买方带产权证到银行→银行放款到卖方账户→交易完成

1.你还的三年只是还了银行的利息..本金还没还.. 2.那要看你的是不是购房合同..还是房产证.. 3.如果你要想把房子卖了..那你先到借钱的银行申请提前还款..银行同意你还款了..那就由你或买你房子的人把钱还给银行.在拿着购房合同或是房产证到房产局去注销抵押贷款..这样你的产权就是干净的..这样你就可以买卖了

严格来讲是不可以卖 但就现实情况来说市场上卖房子的至少有一半以上是你这种情况,就是自己卖的房子有按揭或是有贷款!交易是肯定可以的,只是多了一个程序,就是买方帮你去还清贷款,注销抵押后再过户!

卖房子房贷没还完怎么卖

房贷未还清需要买卖,成交价一般为评估值-未还贷金额.贷款没有还清的房子不能买卖,需要贷款结清后才能操作买卖,也可参照以下流程办理买卖: 1、转按揭:最简单.

房贷没还完也可以卖房,方法有两种:1、自己提前还清贷款;2、找担保公司进行额度赎楼或现金赎楼

贷款买的房子,如果还没还完房贷,按照规定是不可以出售的,因为房子产权不完全属于你.银行贷款部分是银行的他项权利,银行对你的这套房子行使他项权利,除非是.

按揭的房子怎么卖给别人

正在按揭的房子想转让主要有三种方式: 第一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户. 第二、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户.这种方法对买方有一定的风险性,不过可以通.

可以通过中介来操作的,通过中间担保的方式,还清你在这间银行的贷款,赎回房子,拿回房产证,然后用房产证再在另一间银行贷款,转让人将款项付给你,房产证改为人家的名字.在这过程中,你要付一点税和中介费就行了.

贷款买的房子,可以卖出去,进行转按揭即可.转按揭的流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;.

贷款买的房子怎么转让

正在按揭的房子想转让主要有三种方式: 第一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户. 第二、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户.这种方法对买方有一定的风险性,不过可以通.

可以通过中介来操作的,通过中间担保的方式,还清你在这间银行的贷款,赎回房子,拿回房产证,然后用房产证再在另一间银行贷款,转让人将款项付给你,房产证改为人家的名字.在这过程中,你要付一点税和中介费就行了.

1、首先了解当地银行是否能办理贷款转按揭,就是原房东的贷款转为购房人的贷款,然后你把其中差额部份再付给原房东.银行批复后,即可办理过户手续;2、如未能办理转按揭手续,则要将原房东的银行贷款还清(用他本人的钱或你付给他的首付还款那要你与之协商确认),贷款还清后解除抵押,原房东领取产权证;3、在办理以上手续的过程中,你需提供办理银行按揭贷款的材料去银行申请按揭贷款,银行批复同意你的贷款申请后,即可办理过户手续,银行会在产权证办到你名下后,产权证做了他项权利抵押登记手续后就可给原房东放款,手续即办理完毕.手续比较繁琐,建议你在当地寻找一家信誉好的中介来办理以上手续,这样可以让你省心省力.