公积金抵充商业贷款 公积金冲减是什么意思

公积金抵充商业贷款

可以,如果你没有申请过住房公积金贷款,你也可以申请办理公积金冲还贷手续,以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式,用自己公积金账户里的储存余额来抵冲商业贷款.一般是去原贷款经办银行办理“提取住房公积金归还个人住房贷款”的委托手续,办理手续需要提供身份证、借款合同、结婚证明或未婚证明、职工住房公积金结存单等资料,并且一般银行每年为你办理一次公积金冲还贷手续.

一,住房公积金可以抵冲商业贷款. 如果没有申请过住房公积金贷款,也可以申请办理公积金冲还贷手续,以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式,用公积金账户里的储存余额来抵冲商业贷款. 二,冲还贷款的申请条件: 购买本市具有所有权的自住房; 主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务; 所办理贷款业务的银行有冲还贷业务. 注:申请对象可以是主贷人、主贷人配偶、主贷人直系血亲 三,冲还贷款办理所需材料: 住房公积金账号; 身份证; 婚姻关系证明; 户口簿; 借款人最近一次的贷款还款凭证. 注意:若借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止,原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书

可以的!具体办法,你拿着最近一期的账单,你的公积金账号,身份证、结婚证等到贷款银行余额一下冲还贷就可以了!很简单的!这个是我办的时候需要的,为了保险起见,你最好打电话到你贷款的银行咨询,这个是最准确了!这个事情跟公积金中心没有关系!

公积金冲减是什么意思

公积金年冲是指每年一次向受托行提取公积金账户余额一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额.一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不能用公积金账户里的钱;公积金月冲是指每月直接从公积金账户中扣除当月应还的贷款本息,当公积金账户里的余额不足时,每月还款额先扣除公积金月缴额,不足部分现金补足.菁英地产贷款科

你好!用谁的公积金还款,是根据你来选择,这个没有限制,你可以不用你老婆的公积金还款.不可以用公积金逐月抵消贷款,只可以取出你账户的公积金冲减贷款本金.你在冲贷时,根据个人情况可以选择申请减少月供,或者改变贷款年限.以上回答是我以本人本地的规定回答,具体你要去当地咨询如有疑问,请追问.

在借款人开始使用公积金账户冲还贷后,为了避免扣款金额长期留存在还款账户中,贷款银行一般会根据冲还贷日期重新调整借款人的每月还款日期(一般会改到每月的20日左右).1、如果你公积金账户有足够余额(或者每个月缴存4800多元),那到20号就提取4800元左右去冲还下个月应该还的本金,并结清当日利息;2、如果你公积金账户里只有1200多元,那到20号就提取1200元转存到你的储蓄卡里,这个月不给你冲下个月的月供了,到下个月扣你4800元去冲还贷.

公积金抵扣什么意思

为了减少借款人的房贷利息支出和还款压力,一些公积金中心推出了“公积金抵扣房贷”的政策,其抵扣方式有两种,即按月抵扣和按年抵扣.按月抵扣 优点:省去了借款人每月跑银行存钱之苦、存多存少之忧;缺点:划走的钱实质跟自己存钱一样,只有一部分是还本金,还有一部分是付的利息,总利息不变.

你的贷款办理好之后,你的公积金是继续缴纳到你的公积金账户里的,而你的贷款还款是有一个专门的还款存折,所以是不能直接抵扣月供的.但是公积金可以在你的贷款期限内每半年提取一次,你可以用从公积金账户提取出来的钱往贷款还款存折里交,也充当了抵扣月供的作用.

就是从银行利息扣除税金.用住房公积金贷款买房,还贷有保证,因为住房公积金属于个人,其他人干预不了.

公积金逐月冲抵

在公积金每月在正常缴纳的前提条件下,意味着你的公积金帐户每月都有740元,那你每月只要再往帐户里打660元即可.但是,你的公积金帐户里应该是有余额的呀,比如你缴纳一年了,那么应该有几千的余额,可以先用这几千月供.用完了再往里汇现金按月冲抵.再说公积金还贷,每月会有短信提示你的,告诉你现在余额还有多少.

缴纳住房公积金的职工在办理贷款(包括商业住房贷款)后,可以选择在每年的四月或 十月到中心办理一次用公积金冲抵住房贷款余额的手续,公积金贷款者如果想省去每.

公积金逐月冲还贷的日期每个地区都各不相同,上海是每月的20日. 以20日为分界线,银行放款日在20日之前和20日之后,会导致第一次、第二次还款有所不同.下面用.

公积金冲抵哪种方式好

月冲,可减轻贷款月供压力.所谓的“月冲”又叫逐月还款法,是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来,用于支拨住宅贷款的本息,月冲,适用于每月公积金的进.

目前的还款方式有两种:等额本金还款法和等额本息还款法.可以根据个人情况选择.1、二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息.但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出.2、等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人.等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人.

公积金可以冲抵贷款,贷款包括购房本金和房贷利息.冲抵公积金贷款本金需要提供下述文件:(1)借款人身份证及复印件三份;(2)借款人住房公积金卡;(3)借款人未办理偿还住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证(借据)》、组合贷款中按揭贷款借据(以下统称“借据”)及复印件一份;借款人已办理偿还住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供近期贷款还款凭证或借据;(4)借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》(《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》,以下统称《提取申请书》,下同)一式二份.