40万贷款20年怎么贷好 贷款买房贷款40万贷20年

40万贷款20年怎么贷好

懂点利息的人都知道,等额本金法还贷要比等额本息法还贷节省利息,你这贷款额度与时间,两者至少要相差几万元,其他的不必弄那么清楚的.你用等额本金法还贷,每月还的本金是一样的,月还本金额=40万÷20年÷12个月=1666.67元,另外再加上每月应还的利息数,第一个月的利息额=40万*你的贷款年利率÷12个月,以后随着每月还贷,本金会较快地减少(比等额本息法还贷快得多了,所以总利息比等额本息法还贷少得多),每月的利息也会逐步减少

当然是公积金贷款划算.商业按揭还款预算 本金: 40.0万元 期限: 20年 利率: 年6.55% A方案 等额本息月供: 2,994元 (每月) 预计全期利息: 31.9万元 预计全期本.

身份证,户口本,结婚的话还要结婚证~!然后就是收入证明,收入证明要是月供加每月支出还有剩余~!

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贷款本金:400000元 贷款年限:20年(240个月) 利率不变还清全部贷款的4种情况:☆按照商业贷款,等额本息计算 年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰) .

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按照年利率6.4%计算,20年共支付利息310109.64元,每月还款2958.79元.若是贷款40W15年,则支付利息223245.97元,每月还款3462.48元.贷款年限越短,支付的利息就越少,所以若楼主经济状况好的话,可以选择贷款年限小的方案.

贷款40万20年还是30年划算

我认为30年好,因为年头长每年可以少还不少,这样可以减轻你的经济济负但,等你经济条件好一些也可一次性还款,所以我认为30年比较合适.

当然20年划算少还10年利息呢

还30年的话 总共要还65万左右 月还款额约 1825元 还20年的话 总共要还52万左右 月还款额约 2173元 还10年的话 总共要还40万左右 月还款额约 3351元 这是上海这边商业贷款.要是你的月还款能力好的话 最好是选择10年还完的,利息少!希望对你有帮助!

40万商业贷款30年

看你在什么银行贷款 还要看你是第几次房贷 更要看你是怎么还 等额本金还是等额本息?一般30年按照基准算法是59块多一点(也就是说你每贷一万块就要还59块利息) 按60来算:40*60=2400 如果是首次房贷,银行会有一个利率折扣,各个银行折扣也不一样(我们这边建行是91折,工行85折……) 如果是二次房贷,利率没有折扣反而还要提升10% 大致上就是2400左右啦

还贷分等额本息和等额本金两种方法.①等额本息:月供额算法点下面图片; 总还款额=月供额*还款期数; 总利息=总还款额-贷款额(本金) ②等额本金:首月应供=贷款额÷总期数+ 贷款额*月利率(即年利率÷12) 逐月递减额=(贷款额÷总期数)*月利率 总利息=贷款额*(1+1÷总期数)*月利率*总期数÷2

2011年2月9日.中国人民银行最新利率上调.优惠利率取消.一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.60 六个月至一年(含一年) 6.06 二、中长期贷款 一至三年(含三年) 6.10 三至五年(含五年) 6.45 五年以上 6.60 还款总额: 776874.77元 支付利息款:396874.77 元 贷款月数: 300(月) 月均还款: 2589.58元

贷款买房20年好还是30年好

供参考:如果月供无压力的情况下,为了减少利息支付,可以缩短贷款年限;如果月供资金较少,可以选择拉长贷款年限,但利息支出也会增加;如果中途可以一次性部分还款,可以选择部分还款后缩短贷款年限也可以减少利息支付.总之,在还款方式、贷款利率、贷款本金固定的情况下,还款年限越少,利息支出越少,但月供压力也越大.

现在无论是一二线城市,还是三四线城市,房价都是少则上百万,多则几千万.在我国,能一次性购买房屋的人还是少数的,所以贷款就成为他们的主要选择.那么在贷款.

买房贷款到底是贷20年最好还是贷30年最好?这个问题并不能一概而论,要根据购房者自身情况来决定.贷款期限越短,总利息成本就越低.但以目前人民币的贬值水平来.