卖房子要提前还清贷款吗 卖房子必须把贷款还清吗

卖房子要提前还清贷款吗

贷款必须还清之后才能进行交易,假设您跟买房的都没能力偿还的话,可以走垫资公司.未满五年需要缴纳5.65%的全额营业税

不知道这个还完贷款是什么意思,如果卖方本身房屋有贷款,那么确实需要还清贷款才可以办理过户,如果卖方的房屋本身没有贷款,而买方需要贷款购买,那么只要缴纳首付,贷款审批通过就可以过户~

贷款没还清可以买卖 就是把贷款转移到买家身上,当然,这个得看卖方是否需要贷款,而且所贷款银行符合他的标准!不过最常见的方法都是用买方的首付拿去银行还贷款,解押完了再过户!这样简单操作也方便~~

卖房子必须把贷款还清吗

贷款必须还清之后才能进行交易,假设您跟买房的都没能力偿还的话,可以走垫资公司.未满五年需要缴纳5.65%的全额营业税

贷款没还清可以买卖 就是把贷款转移到买家身上,当然,这个得看卖方是否需要贷款,而且所贷款银行符合他的标准!不过最常见的方法都是用买方的首付拿去银行还贷款,解押完了再过户!这样简单操作也方便~~

有银行贷款要还清贷款办理解压就可以出售,由于贷款时间太短,还贷要缴纳一定的违约金.按照法律规定,对于银行贷款未还清的房产,只有将剩余房贷还清后才可以出.

卖房需要先还清贷款吗

贷款必须还清之后才能进行交易,假设您跟买房的都没能力偿还的话,可以走垫资公司.未满五年需要缴纳5.65%的全额营业税

贷款没还清可以买卖 就是把贷款转移到买家身上,当然,这个得看卖方是否需要贷款,而且所贷款银行符合他的标准!不过最常见的方法都是用买方的首付拿去银行还贷款,解押完了再过户!这样简单操作也方便~~

一般都是要还完的,因为你是以现在的房产做抵押才办理的贷款,你得房子卖了,银行不能拿别人的房子贷给你钱 有一种不用还完可以过户的情况,就是转按揭,买你房子的那个人,去你贷款的银行审核资质,符合贷款要求后,就可以不先还完,你们过户后由买你房子的人继续还款 房子卖了贷款还清了,名下无房,我们这大部分银行可以按一套走,但是地方不一样 你可以跟银行先聊一下

卖房是不是要还了贷款

贷款必须还清之后才能进行交易,假设您跟买房的都没能力偿还的话,可以走垫资公司.未满五年需要缴纳5.65%的全额营业税

是的,贷款的钱不还后果:1.确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;2.如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;3.法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;4.贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留.

贷款没还清可以买卖 就是把贷款转移到买家身上,当然,这个得看卖方是否需要贷款,而且所贷款银行符合他的标准!不过最常见的方法都是用买方的首付拿去银行还贷款,解押完了再过户!这样简单操作也方便~~

贷款三年的房子卖了亏本

亏了,三年前的房价与现在有很大差异

首先计算你的损失,需要知道这几个数:房价,贷款利息,2年的贷款还款金额,(忽略上税钱). 现在假设房子值100万,贷款120万,也就是多出的利息是20万; 如果你两年贷款还了20万,还剩下100万贷款余额,买家100万买你的房,那你刚好可以填平贷

你卖的时候说是到手价不就好了 现在平进平出 没有税收了 现在都改增值税了 增值部分收取百分之5的税收 你没有增值 就是免征的 满意请给满意回答 有问题 请提问 下次记得带上悬赏分 不然没有人回答