永州公积金贷款新政策 永州公积金贷款计算方式

永州公积金贷款新政策

你好!首付需要6成以上.仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

不可以的,很多人觉得公积金是职工的购房福利,理所当然的可以用来做购房首付.但其实,公积金是先使用后,才可以提取,即购房者只有在购房后提供购房的证明材料.

办理公积金贷款需要4个条件 1、首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号; 2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月(购买政策性房只需一个月) 3.未有尚未还清的公积金贷款 4.不是未成年人 对月收入没有具体规定. 需要的相关手续, 你只需要准备: 1、你的公积金帐号; 2、单位的公积金帐号; 3、月缴存额; 4、缴存比例; 5、公积金缴存地点. 通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱. 只要条件具备,一般15个工作日就可办下来.

永州公积金贷款计算方式

目前住房公积金贷款利率: 五年期以上3.25%; 五年期以下2.75%.

不可以的,很多人觉得公积金是职工的购房福利,理所当然的可以用来做购房首付.但其实,公积金是先使用后,才可以提取,即购房者只有在购房后提供购房的证明材料.

你好!首付需要6成以上.仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

2020房贷最新政策

应具备的基本条件为:(1)有合法的身份;(2)按时足额缴存住房公积金的职工;(3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(5)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;(6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;(8)贷款行规定的其他条件.

今年是处于过渡期的第一年,明年才正式实施.LPR最新报价是4.75,假如明年报价4.55,下降20个基点,11万的贷款每个月可以少还约11元.虽然很多人认为明年的LPR会降低,今后还会有较大的降幅.但我们自己应当明白,LPR是个市场价,可能走低,也可能走高.

现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%,房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮,一般按上浮20%计算,利率为4.9%*1.2=5.88%,按新的利率政策即为LPR4.9%+0.98%,月利率为5.88%/12,20万,15年(180个月):月还款=200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/((1+5.88%/12)^180-1)=1674.77 说明:^180为180次方

公积金贷款怎么算

1、(工资总额+公积金月缴额)-月应还款额*0.4*12*贷款年限2、公积金余额不足1万按1万计算最多可贷20万3、公积金个人贷款最多为40万,有补充公积金的最多为50万.夫妻双贷公积金最多为60万,有补充公积金的最多为70万.4、首付3成、贷7成.5、公积金贷款最多可贷20年.男的可贷到65岁,女的可贷到60岁.

公积金贷款有两种方式:1、园区公积金贷款额=住房公积金缴存基数*12个月*贷款年限*35%,(贷款年限不得长于借款人距法定退休年龄时间,且最长年限是30年,贷款额度不超过70万)2、公积金贷款额=公积金余额*10,(但个人名义贷款不超过45万,家庭名义不超过70万) 注:苏州园区:新房90平以下、110万以内,首付二成,贷款八成. 现在公积金贷款利率为3.25%. 公积金余额不足一万元按一万元算.

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的.公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出.

公积金贷款可以贷多少

您好!公积金贷款可贷额度 每个城市都有不同的规定.首先要看您的公积金余额,然后以一定的倍数放款,其次还要综合您的还贷能力等.以深圳为例,可贷额度有如下规.

使用公基金贷款一般有以下要求:1. 公积金是否已经连续缴存12个月,且现在处在缴存状态;2. 最高贷款额40万30年;没有年龄限制;3. 套内建筑面积90平米以内最高贷款八成;4. 公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额;5. 在外地缴存的公积金不能在北京做贷款;6. 夫妻双方有任何一方做过公积金贷款,则第二套公积金贷款不予受理;7. 房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款;8. 公积金贷款不接受公证书.所以你最多能贷40万

如果你是一个人贷款(不是夫妻双方一起拿公积金贷款)首套房最高可贷40万,如果是夫妻双方都有住房公积金,那最高可以贷60万.但是,贷多少和你交了多少时间是没关系的,而是看你买的房子值多少.打个比方 你一个人贷款买房买三十万的房子 公积金可能只能贷5万给你 你买100万的房子 公积金就能给你贷40万 两百万的房子 也是40万(因为个人贷款最高也就只能贷40万) 请在买房6个月内申请 买房后你账户里的钱每年可以去提取出来用的 一个月316 那一年就是3800的样子