上海二套房公积金贷款额度 上海二套房公积金贷款利率

上海二套房公积金贷款额度

单人公积金第二套房公积金贷款最高限额20万+补充公积金10万;二人公积金贷款加倍.具体计算方法:1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例(50%)*12个月*贷款期限;4、不高于最高贷款额度.

在现有房款没有还清前,是不能申请公积金贷款的.目前上海住房公积金管理中心对于二套房贷规定:每户家庭(以2人以上,含2人计算)基本住房公积金的最高贷款限额从20万元提高到40万元;若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额为60万元.对只有一个人参与贷款的家庭,仍执行现行的贷款政策,基本公积金可贷款额度不超过20万元,若有补充住房公积金的,最高贷款限额不超过30万元.

首付40%,具体公积金能贷多少还要看你具体情况.第二套房贷款总额只有房价的60%

上海二套房公积金贷款利率

首套 商业贷款利率 5.15% 公积金 3.25%二套房利率还是会在基准利率上上浮10%

1公积金贷款以家庭为单位,你和你老公名下都没有公积金贷款的话可以贷款2二套房肯定要上浮1.1 倍,利率阿拉就不晓得,侬去中介问问3余额不是很多啊,不过也够了,贷款贷多少你去公积金担保中心问一下,这个和你余额,还有房屋总价,房屋年龄都有关系,具体你自己去咨询吧

在2015年3月30日下午的时候,央行,银监会,住建部联合发文了,会把过去的二套房的商业贷款的首付比例开始下调,从原来的6成下调到4成,公积金贷款首套房首付比.

上海二次申请公积金贷款

虽然各地不一,但都大同小异,下面介绍主要相同之处,详情题主可以到相关部门了解.参加缴纳国家的住房公积金的职员,才能申请住房公积金个人购房贷款.同时还必.

能,前提是你上次的贷款已经还清,你的住房公积金帐户里还有钱

不可以在已经有公积金贷款的情况下再次公积金贷款 根据公积金管理处规定,已经使用过公积金贷款的只要将上次贷款还清,在公积金中心系统上无尚未还清记录,再次购房时还是可以使用公积金贷款的而且仍将被视为首次住房,不受二套房贷的政策限制.如果是夫妻双方贷款买房,不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款,只要夫妻双方中有一方办理过公积金贷款在尚未还清贷款之前是不可以再次申请公积金贷款买房的,只有结清了上套住房的贷款后才可以申请公积金贷款购买新的住房.

上海二套房商业贷款额度

上海的二套房公积金贷款已经暂停了,你只能申请商业贷款.需要用到的材料有 (1) 身份证件; (2) 婚姻状况证明; (3) 还款能力证明,收入证明; (4) 已支付购.

按目前的计算方法是按:如果之前购房有贷款记录的,再购房按第二套住房计算.如果没有贷款可以按第一套算,最高可以贷7成,基准利率下浮15%,如果有贷款,包括公积金贷款,按第二套计算,最高贷6成,基准利率上浮10%,(6年以上基准利率7.83%每年).如果第一套是公积金贷款,现在购买也算第二套贷款.建议你结清第一套公积金贷款,现在购买就有可以用公积金贷款,可以享受公积金利率,可以省好多利息.

首先如果你是首套的话,你可以首付3成,个人贷款公积金最多30万,商业贷款要根据你的资信了

上海公积金二次贷款利率

住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会11月3日联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》指出,第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍,首付款比例不得低于50%.严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房.具体的还需看当地公积金管理中心的规定.

(招商银行)目前央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含) 公积金贷款年利率:2.75%;五年以上公积金贷款年利率: 3.25% .另外,不同城市可能有其他不同的规定,如深圳市,购房人家庭名下在本市拥有1套住房,使用公积金贷款再次购房的,公积金贷款首付款比例不低于70%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍.

商业与公积金贷款利率比较(2015年5月11日调整的):公积金贷款利率五年以下(含五年)是3.25%,五年以上的是3.75%.商业贷款的利率:一年以内的是5.1%,一年至五年的是5.5%,五年以上的是5.65%.