先息后本是什么意思先息后本是个坑

贷款攻略2021-11-21 03:44:54

先息后本是什么意思

先息后本就是每个月只还利息到期一次性还本金,一般针对质押或者抵押是这样的还款方式,那么先息后本具体是怎么计算的呢?先息后本是每月只需还银行贷款金额的利息,到期后一次性归还贷款本金,其中月利息为年利息除以12,这种方式一般适用于贷款期限45天以上的项目.等额本息还款是指:申请贷款后,整个还款期内,在贷款金额、期限及利率不变的情况下,借款人每期以相等的金额偿还贷款.其中每期归还的金额中利息所占的比例逐期减少,本金所占的比例逐期增加.举例:在银行申请了50000元的贷款,贷款年利率为5%,还款期限为5年,那么按等额本息来还的话,本息总计大约56,614元,平均每期需要还大约943元.

先息后本的本义是:先还利息再还本金.但因为在等额本息法中,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,再加上等额本息法比较普遍,所以现在的先息后.

等额还款先息后本,这里的等额说的是等额本息,是一种还款方式. 等额本息是指一种贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息).即把贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的. 所说的先息后本指的是在等额本息还款法中,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,最后的每月偿还贷款数额是同等的.这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式.

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先息后本是个坑

要看你做的是哪个产品,有的贷款产品是可以先息后本的!我是平安银行的工作人员

当然是还本金为先,还利息为后,只是银行贷款一般都是同时还本付息的,只是还本与息的比例结构不同而已: 1)等额本息还款法.优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支.比较方便、易记.缺点是利息支出总额相对较高,适合收入稳定,预期收入变化不大,购买住房用于自住的客户; (2)等本金还款法递减还款法.优点在于利息支出相对较少,缺点是每月还款额逐步递减,前期还款压力较大.适合目前收入较高或按等额还款法计算月还款额占家庭月收入的比例较小,但预期收入不确定的购买住房用于自住的客户; 采用递减方法时,由于前面还款多,而且本金还得较多,所以前面交的几个月利息不比等额本息还款法的多.提前还款部分也不需要缴交利息的.

先息后2113本的本义是:先还利息再还本5261金.但因为在等额本息法中,每4102月还款额中的本金1653比重逐月递增、利息比重逐月递减,再加上等额本息法比较普遍.

先息后本不划算吗

还贷通常有三种还法:先息后本、等额本息和等额本金.这其实没有上算不上算的区别,而是看哪种适合自己的情况,适合的就是最好的.先息后本,就是每月支付利息,最后一次性还本金,这适合近期收入不是太多,或者近期有其它较大用钱地方的人,先只付利息,最后几年后再还清本金;等额本息,适合每月收入、支出都固定,而且没有较大急用钱的人家,也是最广泛的一种还款方式;等额本金,开始还款压力较大,但总的还款额较少,适合近期收入就较高的人,可以少付利息.现在网上有些人说,等额本息利息多,银行故意不告诉客户等等,其实都是一些不懂经济,不会算账的人在瞎说!其实原则是,只要你占用银行的钱,就得付息,早还本,就可以少付息,但同时,你的资金也没有了.其实是一样的.

所谓先息后本,就是先还利息最后还本金.等额本息是指每个月还部分本金加上利息,且每个月还款额是一样的.先息后本的优势在于资金利用率高,打个比方你借十万信贷,前三年是不需要归还本金的,每个月只要还利息就可以,最后还十万本金.等额本息的劣势在于利息比等额本息高,且最后一个月还款压力大.等额本息的优势在于平摊债务压力,利息一般最少要比等额本息低1/3,劣势在于资金利用率没有先息后本高.最后再总结一下,等额本息的利息肯定要比先息后本低(必须要同类型贷款比较,不能拿个人和企业贷款比较),至于二者如何选择,还是要看你个人资金的用途,如果是个人消费使用,建议选择等额本息,如果是企业或项目运作使用,可以选择先息后本,这样等项目完成即可回款归还本金.

我认为在银行贷款买房选等额本金的方式会比较合适,因为等额本金就是每个月的本金是还一样的,本金会越还越少,但是等额本息是每个月的利息一样的,相当于一直在还利息.两种还款方式,如果你想提前还款,那肯定是要选等额本金的.