房贷未还清离婚怎么办 夫妻联名房产变更一人

房贷未还清离婚怎么办

离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁.如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担. 但是一般情况,夫妻离婚时都是一方.

由双方协议债务分配,如果协议不了的,由法院作出裁定,具体规定如下:《中华人民共和国婚姻法》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还..

139" 离婚时房贷还没还完,对于没有产权登记的房产,法院会采取以下处理方法:1、将该房产判为当事人使用.因为贷款买房后,即使没拿到产权登记证书,但是开发.

夫妻联名房产变更一人

去当地的房管局办理.按买卖过户,找最低的评估价,要花费一些钱的.再看看别人怎么说的.

1、办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,另外有的地方需要交纳房产证工本费100元.news.xinhuanet/fortune/2011-09/09/c_122011743.htm新华网《房.

1、领证以后买房属于夫妻共同财产,除非真的离婚分割,不然视作统共拥有,谁出钱不重要;如果离婚,可以出示银行转账凭据来证明自己出钱份额;作为你自己主张的证据;但是离婚有成本,所以做好割肉准备,除非你证明对方有过错;2、如果离婚女方同意过户,我的建议是通过法院调解,法院会出一个调解书,这个具有法律效力,比你自己拟的协议有效,可以避免以后的纠纷,费用也就3、4千,具体看你财产的标的大小;3、凭法院出具的调解书去名证据办理离婚手续,然后去银行办理还款人变更手续,取得银行那本他项权证后去房管局办理变更手续;慢慢办吧,兄弟

夫妻离婚房子过户女方

既然是商量好的离婚,夫妻离婚后房子过户给女方了,那么就是属于女方的个人财产了.

夫妻协议离婚后房子归女方所有.需要离异的夫妻俩一起,持有各自身份证,户口本,离婚证,离异协议(上面注明住房分割细则,归女方一人所有),该住房房产证,契税证,土地证.两人一起到该住房所属房管部门,依照流程咨询办理离异住房析产过户手续,重办女方一人名义房产证.办理离异析产过户给一方,只收取200元左右的手续费,没有其他税费缴纳.办理离异房产析产过户的前提,是住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证

可以啊,由房产证登记人把一部分产权,或全部产权过户给对方,就可办理房产证加名字或房产证更名手续.

夫妻房产改为一人名下

需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证.夫妻俩持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到房管局,咨询办理夫妻住房更名手续,重办一方名义房产证,就可以办理.

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;(2)结婚证复印件(核验原件)(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);(4)夫妻双方共有房屋的协议(5)房屋所有权证;(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);(7)屋所有权证附图、登记表复印件.如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名; 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳.

可以走买卖程序,也可以用赠予的形式,就是将自己的那部分份额赠予给对方.

夫妻共有产权变更为一人

需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证.夫妻俩持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到房管,咨询办理夫妻住房更名手续,重办一方名义房产证,就可以,只要几百元手续费,没有其他税费缴纳

变更时间为30个工作日.办理前提是:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件.2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检.

不用公证,直接去当地房产交易中心就可以更改,而且夫妻之间的变更是免税的,只要缴纳100元左右的工本费即可.请带好房产证,双方的身份证、户口本、结婚证.