贷款三十年好还是25年好 按揭贷款是20年还是25年

贷款三十年好还是25年好

若在我行申请个人住房贷款,对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下【即:月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准】 我行“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年;“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不超过20年,且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年.具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批后确定.

有2中还款方式,等额本息款(1)和等额本金还款(2) 等额本息,每月还款金额固定,按当前基准利率,贷款40W的话,月供为3005.89,支付利息要32万左右.等额本金,每月还款金额不固定,随着还款次数的增多,剩余本金将逐渐减少,月还款的利息也相应减少,月供开始每个月要换将近4千,到后面每个月就还1600多,要支付利息26.5万左右30年和20年,利率是一样的,选30年的话,月供少了,但最后要支付的利息多了 希望对你有帮助

等额本金,20年还款期支付利息20.390万元30年期支付利息30.542万元 还款期限长,利息越多

按揭贷款是20年还是25年

房贷可是坑爹啊,贷50W还30年到期共计还款100W!时间越长利息越多,坑钱啊

有2中还款方式,等额本息款(1)和等额本金还款(2) 等额本息,每月还款金额固定,按当前基准利率,贷款40W的话,月供为3005.89,支付利息要32万左右.等额本金,每月还款金额不固定,随着还款次数的增多,剩余本金将逐渐减少,月还款的利息也相应减少,月供开始每个月要换将近4千,到后面每个月就还1600多,要支付利息26.5万左右30年和20年,利率是一样的,选30年的话,月供少了,但最后要支付的利息多了 希望对你有帮助

提前还款 可以尽量提高贷款年份 提前还款部分 还款后不计息

贷款20年和25年那个合适

提前还款 可以尽量提高贷款年份 提前还款部分 还款后不计息

房贷可是坑爹啊,贷50W还30年到期共计还款100W!时间越长利息越多,坑钱啊

LS说错了.提前还款到底哪种划算要看你到底提前多久哈,就拿你20年来说吧,如果贷款年限超过10年的话那等额本息比较划算,如果不到10年都还了,那肯定是等额本金划算哈! 不能单纯的说那个划算的

房贷30年改25年好改吗

你好,如果想延长贷款期限,在银行没有正式放款之前是可以的,需要重新改签合同,如果银行已经放款,贷款年限是无法修改的.

可以,但是每笔贷款在整个贷款周期之内只能更改一次,所以如果想改,一定要想清楚.如果你的贷款符合更改条件,比如银行同意将贷款还款时间延长等,你可以到你办理贷款的银行,填写申请表,然后就可以了.

合同依法成立就具有法律效力,是不能随意重签的;如果由于政策变动需要部分改变,可以就部分条款双方协议签订一个补充协议;银行单方不贷款就是违约行为,要承担违约责任的;

房贷25万等额本息20年

20年划算,如果能够负担较多的月供,建议20年;你贷25万20年还款的话每个月本金大概500多,提前还款时候违约金一共也没多少钱,而你每月多还的利息早就多出来了,比如一个月多还200利息,起码5年你才能一次性都还清吧,60个月差了1万多(只是大概估计),违约金是本金的5%0,一共才1250元,所以如果打算提前还贷,就选择还的钱中本金比例比较大的就对了.

按揭贷款44万,目前五年以上贷款利率6.55%,等额本金20年: 每月还等额本金1833.33元,第一个月还利息2401.67元,以后逐月利息下降,每月递减10元.等额本金30年: 每月还等额本金1222.22元,第一个月还利息2401.67元,以后逐月利息下降,每月递减7元.等额本息20年:每月应还本息:3293.4867 累计支付利息:350436.8 累计还款总额:790436.8 等额本息30年:每月应还本息:2795.5834 累计支付利息:566410.01 累计还款总额:1006410.01

贷款25万20年等额本金还款月供如下:贷款总额 250000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 2466.67 元 每月递减:7.50 元 总支付利息 176900.00 元 本息合计 316900.00 元 附等额本金计算方法如下:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)*每月利率