提前还款20年划算还是30 提前还款 20年30年

提前还款20年划算还是30

等额本金,二十年合适

不管多少年房贷,银行前几年已经把利息扣完,大概10年后付每月付的房款会日益减少,因为利息在前面己付完,所以提前还房货不化算.

按基准利率6.55%计算20年,月供2245.56,20年利息23.89万,第十年末一次性还清,利息合计16.68万30年,月供1906.08,30年利息38.62万,第十年末一次性还清,利息合计18.34万

提前还款 20年30年

等额本金,二十年合适

不管多少年房贷,银行前几年已经把利息扣完,大概10年后付每月付的房款会日益减少,因为利息在前面己付完,所以提前还房货不化算.

不管是20还是30年,你每个月还的利息都差不多.你现在月供的一半以上都是还的银行利息.你用房贷计算器算下就知道了.如果你再贷款后有法子弄到几十万,又没有找到其他高收益的项目,我觉得有多少就还多少,银行的利息伤不起呀.我才在银行贷了30万房贷建行的,你可以提前还款,但是不能缩短还款年限.我就打算半年后借点钱提前还20万在说.

贷20年还是30年划算

贷20年的话月还款额要高于贷30年的,但两者总的利息是贷30年的多,但是考虑到提前还款还是贷30年划算,因为贷30年每月均摊的利息要比贷20年的少,前期还款的利息也就少了,而提前还款后,相当于剩余贷款就少了,自然利息也就要少.综合所述还是贷30年吧''

贷款贷多长时间是根据自己的情况而定的,如果自己有稳定理想的收入的话,可以选择20年的这copy样可以少付一些利息.如果资金实力不是很强的话,可以选择多分期的方法30年可以降低每期还款的压力.但是利zhidao息可能会稍微多一点.各有所利.

其实是你的贷款金额低了而已,如果你选择贷款100万,或者50万,还款压力就来了.20万你肯定带10年,20年,5年都行,30年就别贷了.

提前还款的话30年比20年值

不管多少年房贷,银行前几年已经把利息扣完,大概10年后付每月付的房款会日益减少,因为利息在前面己付完,所以提前还房货不化算.

等额本金,二十年合适

30年.商业按揭贷款现在普遍是等额本息还款,建议选择30年.何为等额本息?这种方式,不管第几期还款都是全额本金的利息,至于说提前还款哪个更合适,建议选择30年,分期按揭贷款及本金26万/360个月=每月722元,加上利息,就按照0. 0053%,月息:260000 x 0.0056=1456元,本金722元+月息1456元=2178元,到还款满5年之后,一次性付清,是不会收取违约金的,这样的话,第一前期还款压力小,刚付了首付,积蓄本来就不多了,如果选择20年月供就不止2000多了,所以,选择30年分期,到供满5年在一次性付清,是最为划算的.

贷款20年提前还款最佳时间

一旦考虑要提前还贷,那购房者还需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式.目前,银行住房贷款还贷方式包括"等额本金还款法"和"等额本息还款法"两种."等.

不存在某个时间点,在此之前提前还款就划算,之后就不划算.根据个人的资金状况进行提前还款.

有富余资金,越早还款越节省利息.而且最好办理缩短年限方式.