住房公积金贷多久划算公积金贷款多久还最划算

贷款攻略2021-11-21 21:55:05

住房公积金贷多久划算

公积金贷款一般选择最长年限,30年,因为公积金贷款利率较低,可以说是市面上最便宜的,理财中有很多都可以超过公积金的贷款利率.另外还有通货膨胀,总体会使得公积金贷款的利率更低,所以选最长年限的最合适.

是的,越长压力越小.连续缴满6个月就能申请办理贷款.申请公积金贷款须具备下列条件:1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;4、不低于规定比例的购房首期付款金额;5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保.

当然是短点好啦!目前住房公积金的缴存利率为五年以内是3.75%,五年以上是4.25%!举个例子!贷款20万,5年还清,本息总额是219,647.02 贷款20万,10年还清,本息总额是245,850.08 贷款20万,15年还清,本息总额是264,104.17 亲,实际还是要根据你个人的情况和贷款的金额总额为准!网上也有那种公积金贷款计算器,你可以百度搜索一下,然后根据实际情况算下!

住房公积金贷多久划算公积金贷款多久还最划算

公积金贷款多久还最划算

首先,在你买房子的时候,可以申请公积金贷款,年限当然是越短越好,我认为10年还清是最划算的,其次,如果你贷10年的公积金贷款,那么只需还10年的利息.

住房公积金贷款年利率五年及以下是3.33%,五年以上是3.87%,如果自己月收入比较高且稳定,那就选择贷款五年及以内,如果自己每月收入还完贷款影响生活质量,那就选最长贷款年限.

公积金提前还款最佳时间

如果都是等额本息的话,打算提前还款最好不宜超过7年,最好在5年内还清.否则还是慢慢还吧.首先还商业贷款,然后才是公积金贷款.

公积金贷款还款方式有以下三种:一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款.很多人退休后,采用这一方法还贷.还贷后,若还有贷款未还清,.

提前全额或者部分还款,已还款若干月(至少12个月),即可向贷款银行申请,归还或者部分归还未还清的本金.贷款银行会收取一定手续费或者称为违约金,收取费率一般为提前还款部分金额的1%左右.

公积金贷款几年最划算

首先,在你买房子的时候,可以申请公积金贷款,年限当然是越短越好,我认为10年还清是最划算的,其次,如果你贷10年的公积金贷款,那么只需还10年的利息.

1、公积金贷款只能有一次贷款.贷款年限的长短看个人经济能力,有条件的可以贷款年限短点; 2、如果贷款30年的话,按照目前商业银行的商业贷款,第一套房,享受2成七折率计算,贷款49万,30年月供2384元,25年月供2629元,20年月供3010元,公积金目前的利率是3.225,商业贷款的七折后利率为3.465,其实公积金跟商业贷款每月相差几十块左右,相差不大.目前商业贷款可以实行提前还款,一年有两次机会,上下办年各一次,最低还款额3万,每个地方不一样是有差别的. 3、贷款年限长还款压力轻,但是产生的利息比较多,时间短,压力略大点,当然了,可以提前还款.取决于个人收入及支出情况,时间越长,每月的还款压力越小,但是总额越高.

公积金贷款多久最划算

贷得越长,每月还款额度就越少,就目前的利率水平来说当然是能贷多长就贷多长了.贷10年每月还款在700元左右.贷15年每月还款在500元左右.20年一般来说很难批准.夫妻月收入3000不算高,好在小孩年纪还小,教育支出压力不大.可以考虑贷15年,然后给小孩买年支出2000元以内的教育类的保险,这样每月连房贷加教育基金支出加起来也不超过700元.

住房公积金贷款最长贷款30年.1-5年利率是4.50% 6-30年利率是4.95.一般收入比较少的家庭都喜欢多贷几年.因为6-30年的利率都是4.95% ,公积金还款非常方便,以后有钱了多还点,贷款30年一般都能提前还清.另外公积金是按月计算利息.每月多还的全算本金.贷款年限长每月负担的月供少.有钱可以多还.30年10年还清只收10年的利息.有点乱!不明白请发信息给我!