未婚前办房贷下不来 按揭首付后在领结婚证

未婚前办房贷下不来

对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还.对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务

当然可以了,没人挡住你结婚的!是什么原因没办下来?如果是正在办理中,不用管其他的了,你该结就结吧!不会有任何影响的.

不影响,但领结婚证后属于夫妻共同财产.

按揭首付后在领结婚证

如果你们购买的房屋,是在v办理按揭贷款前已经领取了结婚证,婚后共同偿还贷款,那么,该房屋属于共同财产无疑. 如果该房首付是一方单方出资的,但婚后用共同收入偿还贷款,那么,该首付应认定为单方个人财产,婚后偿还贷款应认定为共同财产.

购房合同上如果写了两个人的名字,那就是无可置疑的共同财产,与结婚证基本没啥关系. 如果购房合同上是一个人的名字,并能证明首付款是一个人缴纳的,领结婚证在购房以后,那么基本可以确定是婚前财产. 这就是为什么许多女人要求在房产证上加上自己的名字,否则不肯领证结婚的原因.只要在房产证(购房合同)上有哗担糕杆蕹访革诗宫涧名字,那么就可以确定是双方共同财产,不管首付款啥性质.

亲,婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产.夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护.现在是你们领取了结婚证,就属于合法夫妻,像你说的这种情况,算是婚前财产!

房贷会查已婚未婚吗

如果你在限购城市买房,房管局是会核查的,有一个系统叫购房资质核验,就是核查购房者的基本信息,包括婚否.如果在不限购城市买房,就没这么多说法了.

办理房贷会查婚姻状况的.已婚; 需要提供结婚证.离异; 要提供离异证.未婚; 要提供单身证明.

一般情况个人给证明 单身证明 到户口所在地民政部门开 婚姻关系证明 结婚证 这个最好不要作假

银行没放款领了结婚证

要看是谁贷款 有不不良记录的肯定不行的 和领结婚证没有关系

有一定的影响.办理贷款时需要增加你配偶的各种材料:如身份证、户口本、结婚证、收入证明等.

对贷款进度影响不大.但是如果贷款没有审批下来,你又已经办完了结婚手续,那么再申请的话就要提交结婚证.如果你老婆之前贷过款,你这次就算是家庭第二套了.

房贷放款前可以结婚吗

可以的,因为你已经申请完毕了 就差审批而已,所以是没有影响的

当然算首套房啦,你女朋友和银行间已签了贷款合同,合同已经生效了,你女朋友的名字所买的房子在你们结婚三年后才算夫妻共同财产,你的房子也一样.所以,就算是第二套房也是三年以后了.

你以签署购房协议,那个在房管部门会备案登记和联网,那么你拿到的房产证上名字就是你购房合同上的名字.没有啥问题!以后真有啥事,购房合同和首付付款都是有发票日期的,你结婚证上也有日期对吧,那你就可以主张该房产之前的首付和拿证之前的按揭还款部分是你的婚前个人财产!!婚后的还款才是婚后财产!对你只有好处没有坏处!注意保管好付款凭据发票,银行转账证明和银行流水.祝好运