组合贷结清公积金 公积金扣完了怎么办

组合贷结清公积金

组合贷款是指公积金贷款+商业贷款的贷款方式.由于组合贷款里面包含公积金贷款,所以组合贷款未还清也就说明公积金贷款未还清,是不可以再次申请公积金贷款的.如果资金允许可以提前将组合贷款中的公积金贷款全部还清,这样再次购房时可以申请公积金贷款,但要算二套房贷款了,贷款利率要上浮10%.由于各地公积金贷款政策有所差别,具体事宜可以拨打当地12329公积金热线咨询一下.

和公积金没有关系.带好房产证,户口本,身份证到指定银行办理即可.

应该是可以的,商业贷款后,还满3个月就可以提取公积金,这时你就可以用公积金还商业贷款了

公积金扣完了怎么办

公积金月供还款顺序是:公积金账户--补充公积金账户--共同贷款人公积金账户-共同贷款人补充公积金账户--银行卡 如果你的余额即将扣完,在每月扣除新增的公积金后,会扣除你办贷款时提供的银行卡内余额.所以记得及时转入现金,以免影响资信

自己是可以补充住房公积金缴纳的.住房公积金包含以下五个方面的涵义:1. 住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度;2. 只有在职职工才建立住房公积金制.

公积金贷款还款方式有以下三种:1. 一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款.很多人退休后,采用这一方法还贷.还贷后,若还有贷款未还清.

公积金余额不足怎么扣款

公积金贷款怎样还?如果账户余额不足的话,不够的部分如何交?是不是到银行或公积金中心补齐?根据你缴费的额度,年龄,公积金中心会算出你的最高贷款额度.贷款之后会先从公积金定期账户中扣钱 如果定期账户余额不足,就需要你去缴存现金了.定期账户每年结转一次,大概是六七月份.也就是说 今年7月到明年7月,以你举得200元为例,明年7月份你的定期账户中就多了1200元.如果你需要每个月还500元贷款,那么第三个月你就需要到银行补缴300元现金了.以后的月份你都要去去存500元,知道次年7月份,你的定期账户中又有了新的余额.(以上回答发布于2013-02-06,当前相关购房政策请以实际为准) 点击领取看房红包,百元现金直接领

充到你办贷款相关银行的银行卡里就可以了.

住房公积金月缴存额用以下公式按实计算: 月缴存额=(月缴存基数*单位缴存比例)+(月缴存基数*个人缴存比例) 一般来说,机关、事业单位,单位缴存比例和个人缴存比例各10%;企业单位位缴存比例和个人缴存比例各在8%~12%之间.另外事业单位另有财政补贴,大概在12%左右.以我自己为例,缴存工资基数:6,376.00 单位缴存比例(%): 10 个人缴存比例(%): 10 缴存补贴比例(%): 12 (如果企业这项就没了) 月应缴额: 2,042.00 你所说的公积金补贴应该是你单位帮你缴纳的公积金,公积金扣款应该是你工资里面扣的公积金,(再加上财政补贴),就是你每月公积金账户里到账的钱了.

组合贷还款公积金

组合贷款用公积金余额还款,需要满足下列条件:1.申请逐月提取还款时,逐月提取还款人的住房公积金缴存正常,无停、缓缴情况;2.申请逐月提取还款时,借款人必须.

公积金贷款扣款是有扣款时间的,你只要将除了公积金每月金额外的剩余部分在扣款前存入还款账户就可以了.有两种方式可供选择:1、可以首先一次性用卡里的公积金金额还款,之后再重新计算月还款额并继续按月还款(每月冲入所还金额).举例:公积金卡里的金额先不动,攒到一定数量后一次性冲还贷款,然后在按照每月所需还款额在扣款前冲入资金就可以了.2、每月冲减还款.(简单就是说每月公积金额度+剩余冲入的还款额度) 举例:用公积金贷款后,每个月需要还款3000元,但公积金每月充值额度为1000元.首先第一个月还款时,卡里是必须要充值3000元,之后每月只需在扣款日期前冲入2000元就可以了.

你可以在组合贷款放款后,还款一个月以后,去申请公积金冲还贷款.(公积金贷款银行,或公积金管理中心) 方式有月冲和年冲两种.(各地政策不同,有的只有年冲) 如月冲,则公积金余额每月冲抵月供(公积金贷款优先,公积金贷款月供有余才能冲抵商贷月供);如有不足,自己现金补上.如年冲,每年公积金余额提前还款(公积金贷款优先,仅仅在公积金贷款还清后,才可冲抵商贷);

房贷公积金扣完后利息

首先,建议你先看一下借款合同,条款上应该有关于利率调整的约定,这是个常见的最容易被预计到的问题.上海的规定是,已经下贷的客户,在每年的一月一日起执行最新的利率,不管期间利率波动了N次.“公积金冲本金后,会重新计算每个月的还款额度”,是因为借款本金发生了变化.年中不会因利率变化而调整每月还款额度.

因为每个月都要结一次利息,你的月供就是由本金和利息两部分构成的. 那么假如说你这个月要部分提前还款,那么原贷款余额产生的利息计算到提前还款日当天,由于还款后贷款余额减少了一部分,那么本月剩余的天数里按新贷款余额计算利息.

停缴对你现有已经贷款的房子没有影响,利率还是按照每一年的公积金贷款利率来结算的,只是没有公积金的话,系统会认为你提供的公积金账户钱不够,然后就要直接扣你存款的.