二手房利息比一手房贵 二手房利息贵吗

二手房利息比一手房贵

二手房为什么会比新房贵,其实有两个原因:一是政策调控影响,很多城市新房限价,出现一二手房倒挂现象.二是地段不同导致的价格差异,大城市市区没有地建新房,市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵.

相对而言,二手房的限制条件比较多. 二手房按揭贷款,一般来说,有这几方面限制: 产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房; 房龄:不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;

会有这样的情况出现,因为二手房贷款业务一般银行是通过入围的中介公司或贷款公司合作,业务量稳定但短期很难充量,而且客户的综合品质较新房偏低;而新房的业务一般比较集中,而且客户的结案合品质较高,一些银行为了快速完成放贷任务,与开发商谈合作的时间,就把利率降低一些做为条件.但这也是极少数极个别的情况,大多数地区购新房和购二手房的利率是一样的.

二手房利息贵吗

这个问题比较复杂,首先,这个得取决于你是不是首套房

二手房贷款和买新商品房的利率是一样的.

所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定.若是想了解贷款基准利率信息,请您打开以下网址(www.cmbchina/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate)了解一下.

为什么二手房更贵

二手房为什么会比新房贵,其实有两个原因:一是政策调控影响,很多城市新房限价,出现一二手房倒挂现象.二是地段不同导致的价格差异,大城市市区没有地建新房,市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵.

实际上,在房价上涨的时候,二手房房东的报价要比开发商高得多,这看起来似乎不合常理,因为中国人喜欢新房子,正常情况下,新房的报价要比二手房的市场报价要高.

这种现象比较普遍,特别是在一些大型中型城市,主要原因有以下几点:一、交易简. 二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来.

新楼盘贵还是二手房贵

实际上,在房价上涨的时候,二手房房东的报价要比开发商高得多,这看起来似乎不合常理,因为中国人喜欢新房子,正常情况下,新房的报价要比二手房的市场报价要高.

大多数同地区新房贵.

一般情况下,是二手房相对贵些 二手房持有人一般都是个人,新房持有人是开发商,个人一套房客卖可不卖,实在不行可以租,开发商资金一般得尽快回笼啊!

二手房利息怎么算

总房款:44万首付:13万贷款:31万年限:20年月供:2320元/月(按目前的银行基准利率)20年总还款本息:556800元20年总还款利息:246800元 以上绝对无误,不清楚的请再次提问,欢迎采纳给问,谢谢!

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基准利率是一样的.二手房按揭贷款的具体情况,请参照下面:贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的.