为什么商贷利率比基准利率 住房贷款实际利率很高

为什么商贷利率比基准利率

经国务院批准,自2013年7月20起,取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平. 国家在政策上允许银行在不低于基准利率的基础上自行决定贷款利率,银行为了提高自身盈利水平,都选择了贷款利率上浮.所以银行的贷款利率比基准利率高.

本帖最后由 开开心心 于 2011-10-24 11:31 编辑 2004年10月29日,中国人民银行决定,自该日起上调金融机构存贷款基准利率,放宽人民币贷款利率浮动区间,允许人民.

因为天下没有白吃的午餐!

住房贷款实际利率很高

住房贷款已经是贷款中利率低的 它的利率是比照人民银行利率向下浮动(如果你买的是第一套住房) 其它消费类贷款要上浮至少10%

1.房贷利率几乎是所有贷款中最低利率.2.一般商业贷款利率都高于房贷利率.

现在住房贷款方式一般都选择递减型还款方法也就是说每个月付一定的本金加利息,下一个月付的就是减除你还款金额以外的本金和利息.打个比方说,你贷了10w,这个月还了1000的本金和10w所产生的利息,下个月你就只还1000的本金和9w9所产生的利息.住房贷款和其他贷款的不同,在于你所选择的还款方式,分期按揭还是一次性偿还,利息当然不一样利率和月供的问题,你上网随便搜个按揭贷款计算器自己算一下就知道了,在利率标准里选择离现在日期最近的即可!