按揭的房子可以卖吗 正在按揭的房子可以卖吗

按揭的房子可以卖吗

按揭中的房子可以卖.银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,如果满一年的一般就不用付了.按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额,然后去银行还清,然后就可.

可以办理转按揭,将房贷出售或转让给第三方.转按揭业务的服务对象有:1、需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人;2、需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人;3、已经支付了部分房款,但缺少继续支付剩余房款能力的购房人;4、各类中介公司、物业公司和开发商.

权证齐全了就可以卖掉,你的问题是因为有按揭贷款,房子设置了抵押,所以处理起来要麻烦一些,有这么几种方式解决:一、让新的房主直接办理转按揭,把按揭贷款转到新房主的名下.二、让新房主先拿出一部分钱把剩余的贷款本金还了,银行解压,在办理过户时让新房主把剩余的钱给你.三、自己拿钱或借钱,先把贷款还了,然后就可以正常卖了.

正在按揭的房子可以卖吗

按揭中的房子可以卖.银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,如果满一年的一般就不用付了.按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额,然后去银行还清,然后就可.

根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户.“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款.在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款的方式.

权证齐全了就可以卖掉,你的问题是因为有按揭贷款,房子设置了抵押,所以处理起来要麻烦一些,有这么几种方式解决:一、让新的房主直接办理转按揭,把按揭贷款转到新房主的名下.二、让新房主先拿出一部分钱把剩余的贷款本金还了,银行解压,在办理过户时让新房主把剩余的钱给你.三、自己拿钱或借钱,先把贷款还了,然后就可以正常卖了.

刚按揭买的房子可以卖吗

按揭中的房子可以卖.银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,如果满一年的一般就不用付了.按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额,然后去银行还清,然后就可.

贷款买的房子,可以卖出去,进行转按揭即可.转按揭的流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;.

可以.如果你已经还贷完了,可以正常交易.如果你还在还贷中,转手的时候要向贷款的银行申请提前还贷,把剩下的钱一次性还掉,再去房管局做抵押注销,就可以过户了.如果你没有钱还完剩下没还的贷款的钱的话,可以用买家的钱还贷,是要经过中介的保障金账户的.总之是可以卖的.放心!

按揭的房子多久可以卖吗

贷款买的房子只要有了房产证就可以卖.银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付违约金.未还清贷款的房子是可以买卖的,但前提是必须已经取得国家.

按揭房子多久能卖1.首先二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易.目前该房产未拿到产权证,因此暂不能办理过户手续.如果您想与卖方办理合同更名,可.

贷款房子必须把剩余房款全部还清后才可以更名,也就是卖出去.那么按照银行的规定,一般都需要1年以后才可以提前还贷.那么你的房子至少要在1年以后才可以出售.你的比方不准确,还不起房贷可是很严重的问题.即使没到一年或者产权证没有下来,那么借钱还房贷,也要挺到房子卖出去.卖房子是赚钱的,还不起房贷最后可是要承担银行起诉的后果的..

还在供的房子能转让吗

不懂你是什么房子,贷款的话,房产证是不会押在银行的,只会压一个他项权证,在房产证上面注明贷款字样,但是房产证在购房者身上的.卖房的时候要提前还清贷款额,银行还给你他项权证,有了这个证才可以一起交易.

可以通过中介来操作的,通过中间担保的方式,还清你在这间银行的贷款,赎回房子,拿回房产证,然后用房产证再在另一间银行贷款,转让人将款项付给你,房产证改为人家的名字.在这过程中,你要付一点税和中介费就行了.

只有产证已经办好,才可以正常交易,交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清,要付违约金给银行) 房子在未办出产权证明时是不可以买卖的,即使你们现在签了买卖合同,也是无法在房管部门办登记过户的,只能做二手房交易.如果确实急用钱,就可以先签订买卖合同,收取一定的房款,待房产证下来了,再办理过户手续和收取尾款.