商业房贷提前还款好吗 农业银行商业房贷提前还款

商业房贷提前还款好吗

合适的 这样可以减少你的利息支出

等额本息还款方式下,前5年偿还的大部分都是利息.因此提前还款应尽量安排在前3年,对利息的节省效果会比较明显.如你打算提前还10万,则只按你目前剩余的本金扣除10万后的金额来计算剩下的时间里累计所还利息.根据你提供的数据,粗略地计算,至2013年4月末,累计还款15万多,其中偿还7万多利息,8万多本金,剩余本金约29万.如果提前还款10万,则剩余本金约为19万,银行会重新计算19万在剩余的84个月里的累计利息.得是否提前还款,主要还是看自己是否有合适的投资渠道将手中的钱投出去以获取比贷款利率更高的收益,我的投资组合收益在20%以上远高于银行贷款利息,所以我会想法把钱从银行借出来进行投资.如果没有合适的投资渠道,那就干脆提前还款了.

越早还越好 和每月10号扣款没有关系 系统会重新计算利息和本金 就是说无论哪天还 都不会占银行便宜 或者吃亏

农业银行商业房贷提前还款

一、农业银行房贷提前还款分两种情况:1、正常情况是一年后才可以提前还款,2、特殊情况(如动拆迁货币化资金)可以在未满一年内提前还款;二、具体分析如下:1.

您好,很高兴为您解答.北京农业银行目前提前还款时间是12个月;一年内是不允许还款,一年到三年之间提前还款收违约金一个月的利息,3年后提前还款没有要求,需提前一个月电话预约后至柜台,具体还是以银行那边为准,详细建议您可以和农业银行那边的客服咨询一下,希望能帮到您.

一般住房贷款合同约定借款人在首年是不允许办理提前还贷的,提前还款必须在贷款的1年后;提前还款的流程:先提交一份申请给银行贷款部门---银行审批通过后--- 将需要还贷的金额存入供款的帐户中(借款余额需要银行查询)-- 通知银行收贷--还款后,借款人领会还款凭证、 借据和房地产权证( 房地产权证等银行办理注销抵押登记后才能退回给客户的)就可以了;

商业房贷部分提前还款

1、房贷提前部分还款后剩本金=(贷款总额-提前还款部分).2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限.商业贷款和公积金贷款有区别,最大的区别在于利率不同,而且国家每次调整贷款利率的时候,都要分商业贷款和公积金贷款分别调整.每次贷款的调整利息,从下一年的元月一号开始调整.提前还贷款,不影响利率,但是影响你每个月的还贷总额.比如说,你贷款20万,每个月需要还1500元,如果你提前还贷了10万,那么每个月,你需要还款的数额不是750元,要比这个数额要低.另外,商业贷款提前还贷,需要提前一个月预约,公积金提前还贷,可以随时过去办理.

如果你手里的钱,没用其他投资,只是存在银行里,那么强烈建议你提前还一部分款,毕竟你还一部分,剩余的本金少了,你给银行的利息就少了.如果你的钱有其他的投资,那么10万产生的利润肯定大于银行收你的利息,就没必要去提前还款. 现在贷款都是两种还款方式,等额本息,和等额本金,你当时申请的时候应该是选择的等额本息还款,现在是不能更换还款方式的,不知道你那里的银行可以不可以申请缩短贷款年限.你提前还一部分款,再缩短贷款年限, 那么给的利息同样的就要少很多,但是同样的,你的月供有可能就会变高.毕竟贷款时间缩短了.

买房商业贷款在正常还贷满1年,需经银行审批同意,才可以提前部分还款.

农行最新提前还款政策

这个要看你们当时之间的借款合同如何签署的 你们两个人如果在合同中约定了就按合同办理就可以了 另外你如果觉着这里边有问题或者是不合适,你可以拨打当地的银保监会投诉电话

带贷款合同书和贷款抵押合同书、贷款人的身份证及还贷款的存折等原件到农业银行个人贷款部门办理.办理时银行会让你填写提前还贷款申请书,批准后,即可偿还贷款和利息

农业银行房贷提前还款违约金:贷款的时间不满一年,提前还款,那么违约金就是本金乘以月利率收取.比如:本金是10000,之前还了2个月,贷款利率6%,那么月利率为(6%/(12-2))=0.6%,违约金10000*0.6%=60.对于贷款已经满了一年的,提前还款,不收取违约金,可以有多次提前还款记录.

农业银行提前还贷规定

一、农业银行房贷提前还款分两种情况:1、正常情况是一年后才可以提前还款,2、特殊情况(如动拆迁货币化资金)可以在未满一年内提前还款;二、具体分析如下:1.

带贷款合同书和贷款抵押合同书、贷款人的身份证及还贷款的存折等原件到农业银行个人贷款部门办理.办理时银行会让你填写提前还贷款申请书,批准后,即可偿还贷款和利息

农业银行提前还贷政策:要求提前15个工作日书面申请,不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率*30),一年期满后,提前还款暂不收取违约金,提前还款额下限是正常每月还款额的6倍. 不满一年提前还贷不受理,特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑,但需要支付同档利率的一个月利息;一年满后,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍,提前还款不收取违约金.提前还款额如果在正常每月还款额的6倍~24倍,不可变更还款期限;提前还款额在正常每月还款额的24倍以上,可以减少缩短还款期限 具体还要结合当地农行规定为准