有消费贷可以办房贷吗 名下有消费贷影响房贷吗

有消费贷可以办房贷吗

影响.按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:1. 有合法的身份;2. 有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3. 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4. 有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;5. 有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6. 贷款行规定的其他条件.

一般是会有些影响的,但不是很大.如果已有消费贷款,再申请房贷的时,贷款机构会综合评估你的还款能力,来确定审批额度和还款时间.办理房贷时需要注意的主要事.

只要您征信(信用报告)没有逾期,工行规定是三次以上的逾期,是可以办理消费贷款,银行一般会要求你提供购房合同,其它的东西房开商会给你的,收入证明以及6个月的银行流水,户口本,身份证,结婚或未婚证,离异的需离婚证以及未再婚证明(在您所在辖区民政局开).然后您征信上没有房贷记录就可以办理住房按揭贷款.

名下有消费贷影响房贷吗

消费贷款的存在会影响你房贷的审批 如你所说,如过你首先取得消费贷款,可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后 你再次申请住房贷款的,会对你的贷款情况、还贷能力进行确认 通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款,不会提高你首付的数量 但是如果额度过大,比如你的消费贷款月供为5000,而你住房按揭贷款月供是3200,那你的实际月供数量为8200,按照税前计算,还贷月供占了收入的68.33% 按照银行放贷原则,月供不得超过收入的50%,超过这个数值限值,会认为还贷能力不足,贷款风险过大,不予通过贷款审批的 所以,实际限值你的还是你的收入问题,或者你的首付款问题 最好你能通过非银行贷款解决你的首付,那样就没有问题了 希望对你有帮助

不会有什么影响的,唯一影响的就是额度了 消费贷是信用贷款 信用贷款负债太高的情况 就会影响房贷的层数(也就是额度) 打个比方:抵押金额大概在200万以上的房子 有个几十万信用贷很正常

不会的,只要按时还房贷就行.消费贷款申请的基本条件:(1) 借款人的有效身份证件原件和复印件;(2) 当地常住户口或有效居住的证明材料;(3) 借款人贷款偿还能力证明材料.如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单.(4) 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;(5) 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件;(6) 保证人的资信证明材料;(7) 社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告;(8) 商业银行规定的其他文件和资料.

房贷申请不通过的概率大吗

只要不符合房贷申请条件,即审批不下来.个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款.

概率还是挺大的,不过如果是在同一家银行申请房贷的话,一般需要等待一段时间后才能再申请.1、个人住房按揭贷款条件,具有城镇常住户口或有效居留身份,具有稳.

1、信用卡还完了,网贷还欠着的话,这种申请房贷一般通过率还是很大的;2、如果银行因为你还有网贷的话不给你审核通过的话,那你就只能再把网贷还清即可;3、基本上都会给予审批的.

房贷不批的概率大不大

只要不符合房贷申请条件,即审批不下来.个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款.

概率还是挺大的,不过如果是在同一家银行申请房贷的话,一般需要等待一段时间后才能再申请.1、个人住房按揭贷款条件,具有城镇常住户口或有效居留身份,具有稳.

若准备在招行申请个人住房贷款,最终审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的,需要经办网点审批后才能确定.建议您提供相关申请材料,联系当地网点的个贷部门进一步核实.

房贷审核不通过怎么办

一:资质不够是银行最美的借口 很多申请贷款被拒的人都会觉得幸福总是那么丰满,现实总是那么骨干.其实,造成贷款失败的原因有很多,可能是银行信贷专员不了解.

如果确定要退房,就要坚定信念,不管开发商怎么说,都不要让步.抓住开发商承诺可以全额退款这一点,开发商就没办法了.

您好,贷款审核是通过系统综合评定的,参考的因素会比较多,比如工作、收入、稳定性、个人信用等各方面的情况,并不是单方面的因素所决定的;具体您的情况,也可以直接联系贷款经办行进一步核实.