中介让我不要做组合贷款 房价做高套取贷款的弊端

中介让我不要做组合贷款

公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可同时向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以组合贷款的形式发放.(组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致).【注】具体您所在城市是否开展公积金或组合贷款业务,及相关办理要求,建议您直接联系当地招行网点的个贷部门咨询确认.

那都是一群骗子好吗!拿你的东西去抵押贷款,最后你东西也没了,钱也拿不到,还得还贷款!那些说没找对人的都是托!都是骗子,我就是这样被骗的!

像这种情况 中介公司可能是为促成这笔交易 在15个工作日之前 把过户手续过完 然后继续办理二手房按揭贷款手续 但是在这种情况下 这样的交易风险性较大 其实中介不会是给你下套 下套你也回去闹 搞得他的生意也不好 你可以这样和中介公司说 可以推迟15个工作日之后 必须先审批完贷款手续 审批通过之后再做二手房过户手续

房价做高套取贷款的弊端

高评估无非就是想首付低一点!首付低贷款就高!看自身还款能力!如果可以承担!当然首付低一点最好了!

1. 骗取贷款罪,是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款,给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为;2. 你只是高评估房价,并且差别不大,并不符合骗取贷的规定,不构成刑事犯罪;3. 你可以通知租客以后的房租要交给你,因为你是房主.已经交给原业主的,可以要求原业主给你,不给的话可以通过法律途径解决.

二手房贷款的评估总价做得越高,能获得的贷款就会越高,首付就相应的会最低.贷款购买二手房,总价-贷款=首付,那么总价不变的情况下,要想首付低,就只有多贷款,而二手房贷款购买,银行贷款的发放是以评估值作为参考,那么就出现了首付低的几种情况:1、房子总价明显低于市场价,假设评估价和市场价一致,一套价值50万的房产只卖40万,那么银行就只贷到35万,首付只需5万.

中介不帮忙办理组合贷款

组合贷款审核较麻烦,不是不可贷,自身条件不那么好的情况下,拒贷可能性较大.组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款.

中介费都是一样的,不会因为你是商业贷款和公积金贷款存在什么变化,只是公积金贷款,贷款服务费是不一样的,而且公积金还存在公积金保险费,这个是公积金中心收取的.

因为公积金贷款从申请到放款的周期比纯商业贷款的时间长,一般为6个月左右,而二手房都是由业主个人收款,售房人通常都不会同意那么长的周期,而并非中介公司不同意.组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款.

买房多贷款属于骗贷吗

1. 骗取贷款罪,是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款,给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为;2. 你只是高评估房价,并且差别不大,并不符合骗取贷的规定,不构成刑事犯罪;3. 你可以通知租客以后的房租要交给你,因为你是房主.已经交给原业主的,可以要求原业主给你,不给的话可以通过法律途径解决.

一家名叫明发江湾新城的楼盘吸引了不少南京人前去买房置业.然而,近日,扬子晚报新闻热线96096不断接到市民的电话投诉,称该楼盘利用低首付来吸引买房人入市,对于一些不够首付条件的买房人,开发商甚至“热心”提供垫资.记者采访发现,和县目前首套房的首付不低于25%,银行则要求是三成.而对于该楼盘的做法,当地一些银行人士称,以低于规定的首付办银行按揭,涉嫌垫资“骗贷”.

一套房产同时用于多次贷款肯定属于诈骗犯罪,至于怎么量刑,法院会根据诈骗的数额、资金的用途、犯罪嫌疑人的退脏和悔罪等情况综合考虑,最后依照法律规定判处.

抵押评估高评有什么后果

1. 就目前来看抵押物评估过高评估单位不负法律责任2. 我们有个公平合法原则吧,你不肯能同时满足双方,只有在客观公立的评估市场价值都就行.如果过高的话最好收回重新估价.

深圳二手房的高评高贷 一般都是要跟银行方面有关系的才会去做 首先得调高你房产的评估价 银行是按照评估公司的评估报告进行贷款的 总价300万的房子按正常来说银行应该是贷210万 评估公司如果说出的评估报告高于300万 比如说360万 那么银行将会按照360万贷7成给你 总共能从银行贷出252万 通过这个形式 你买房就可以 少给首付或者说红本抵押可以贷8成9成 一般都是会有专门的人去操作的 找到他们就可以了 毕竟银行担保公司不是咱家开的

贷肯定能的,只是多少而已,对房子的评估分2次一次是地方银行评估,然后总行评估,如果都是一样的评估价那么贷款额度就不变,如果总行评估低了就以总行的评估为准.