商品房按揭贷款年龄 商品房按揭贷款流程

商品房按揭贷款年龄

一、购房贷款有年龄限制吗 银行贷款是有年龄限制的.按照各个银行针对个人贷款的规定,在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际操作时可能是必须年满20.

住房按揭贷款借款人年龄是有限制的,一般要求男性贷款到期时不能超过65岁.也就是说,六十岁的男性最多可做五年期的贷款,55岁的男性最多可以做十年贷款.各家银行政策不一定完全一致,但对年龄肯定是有限制的.一般来讲,18周岁以上,男性最高60岁,女性55岁,处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以.

按揭的基本条件: ∆申请按揭者必须是18岁以上的中国公民,有稳定的经济收入,能开具银行认可的个人基本情况证明,收入证明. ∆男性公民的年龄加上贷款年限小于65岁,女性公民的年龄加上贷款年限小于60岁. ∆已签订正式商品房买卖合同,并已付清按揭外的全部购房款. ∆与银行签订住房贷款抵押合同,抵押物共有人书面同意抵押物作贷款抵押. ∆按银行的相关规定交纳由购房者支付的抵押手续费,保险费,评估费,贷款手续费

商品房按揭贷款流程

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明).2、购房协议书正本.3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份.4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等.5、开发商的收款帐号1份.

1.提供未婚证.2.没有固定的收入,你以后如何还款啊?收入证明也可以找朋友有开公司帮忙开一个.这是最后的办法.3.贷款14万,30年,每月月供:900元左右.

一、无论是一次付清还是贷款买房都需要:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明). 二、而如果是贷款买房的话,则还需要一个收入证明.(这个证明就是一张纸,在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况,他会把这张纸给你的,填好之后让单位盖章就可以了). 三、证件准备齐全之后,直接去找售楼小姐,她会告诉你之后的一切程序,你不用费心. 四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%.举个例子,你贷10万,5年还清,那么每月所还贷款为1700左右,那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元.

商品房按揭贷款计算器

打错了,月供应该是2140.

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银行存款利率计算器(贷款利率表2011)个人住房公积金贷款利率 (单位:年利率%):2011-04-06 项目 年利率(%) 一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.85 六个.

商品房按揭利息怎么算

目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定.若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请您打开以下连接:www.cmbchina/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供.(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息).

商业贷款的利率是5.94% 1.等额本息还款法: 把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每.

首先你没告诉你按揭贷款执行的利率(各地各行政策不同,故利率浮动略有不同),所以我只能按商业贷款基准利率和公积金利率分别为你计算: 1、基准利率 ,贷款总额23万,贷款年限13年 ,月供 2224.62 元(含息),到期总还款额 347040.72元,其中利息总计347040.72-230000=117040.72元. 2、公积金利率,贷款总额23万,贷款年限13年 ,月供1973.07 元(含息),到期总还款额 307798.92元,其中利息总计307798.92-230000=77798.92元. 另外,一般银行都是按整数金额贷款,所以没把你400元计算进去. 不知这样回答你满意吗?

商品房按揭贷款流程详细

一、无论是一次付清还是贷款买房都需要:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明). 二、而如果是贷款买房的话,则还需要一个收入证明.(这个证明就是一张纸,在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况,他会把这张纸给你的,填好之后让单位盖章就可以了). 三、证件准备齐全之后,直接去找售楼小姐,她会告诉你之后的一切程序,你不用费心. 四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%.举个例子,你贷10万,5年还清,那么每月所还贷款为1700左右,那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元.

1.提供未婚证.2.没有固定的收入,你以后如何还款啊?收入证明也可以找朋友有开公司帮忙开一个.这是最后的办法.3.贷款14万,30年,每月月供:900元左右.

问我就好了.你先交首付款,剩下的当然就是做贷款了.我们售楼部会帮你办的.要的东西:1.买方夫妻双方是身份证,户口薄,结婚证(未婚的提供未婚证明)和复印件2.首付款收据和复印件3.买房合同 需要注意的是身份证,户口薄,结婚证上的名字和号码必须一致!!! 房子面积在90平方以下的最多可以贷8成,但有的开发商只允许贷7成.不低于90平方的最多贷7成.利息都是统一的,银行的工作人员会给你算清楚的