刚买的期房后悔了可以卖不 上午挡光的房子能买吗

刚买的期房后悔了可以卖不

刚交的新房,如果还没有办理房产证,也可以转让(出售)的::只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字,这样就方便办理房产证了.因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的.如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了.这样就会多付过户费用的.总之是房产证没下来也可以进行转让买卖的.

贷款不还清不行

既然是还贷款了,就说明已经是在房管局备案了.你现在可以转让,但是前提有两点:1,你需要先把银行的贷款一次性还清,才能再转卖给别人;2,5年内转让的房子需要收取总房款5.56%的营业税,不是很划算!具体的费用你可以在网上查询一下,一般不会低于2万块钱~

上午挡光的房子能买吗

上午当然好过下午,下午的阳光是晃眼的很不舒服,第一次看有人说下午采光好的,一栋楼买东不买西就是这个道理

1、根据居住建筑间距和住宅日照管理规定,第三章住宅日照管理第二十三条住宅日照是指住宅主采光面居室的满窗日照时数.日照标准日为大寒日,有效日照时间带为上午8时至下午4时.2、一般住宅日照标准只会要求最低不得低于大寒日的2小时,你这房型日照时间太少了,而且正午没有阳光房子冬天会不暖和.

这个不太好,上午太阳本来就不强烈,房子在中午下午如果长期照不到太阳,采光差就不说了,房子容易潮湿通风等可能都不太好,最好买坐北朝南的房子,采光通风等跟方面都比较好,因为房子买了之后是用来长期居住的,采光通风好对人体健康有好处,如果是投资就更不用说了

期房还没到手可以卖吗

能卖,跟房地产销售单位联系协商,进行合同更名,不过要缴纳1定的更名费,不过好像比房产交易税要少1些.更名费还可以协商价格.

既然是还贷款了,就说明已经是在房管局备案了.你现在可以转让,但是前提有两点:1,你需要先把银行的贷款一次性还清,才能再转卖给别人;2,5年内转让的房子需要收取总房款5.56%的营业税,不是很划算!具体的费用你可以在网上查询一下,一般不会低于2万块钱~

可以卖,但有个前提:必须还清贷款.贷款未还清,不能过户.一,自己还清贷款,解除抵押后交易过户.二,自己没能力还,可以用买方的首付款还,解除抵押后交易过户.三,自己和买方的首付款都不够还清贷款,还可以找中介公司或贷款公司垫资(会有费用),解除抵押后交易过户.

刚买的期房可以转让吗

期房2113的价格较低,挑选余地大,但由于是先5261付款后交房,所以十4102分依赖购房合同的约定,而1653购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许.

既然是还贷款了,就说明已经是在房管局备案了.你现在可以转让,但是前提有两点:1,你需要先把银行的贷款一次性还清,才能再转卖给别人;2,5年内转让的房子需要收取总房款5.56%的营业税,不是很划算!具体的费用你可以在网上查询一下,一般不会低于2万块钱~

根据法律法规的相关规定,未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的,但其实这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋,并未直接涉及到期房..

期房建好挡光严重

也不能怎么办,因为房屋的建设都是有一定的密度,有的可能密度高,有的密度低,在你签订合同的时候,应该是有详细的备注的.

如果你已经办理了按揭,或者全款!开发商是不会退的!只有交房过后转手卖出去!如果没有办理按揭,就是还没有备案!是可以跟开发商申请换房!但退房开发商不会退的.除非不要你交的钱了!

可以到消协去告他,也可以起诉开发商、规划局也是有连带的.关键是当时售楼时你们的合同里是否有这些方面的内容,告状是要有依据的.有一点只要是每天采光不足两小时,你就可以告了.超过两小时你就别费心了.这也是有规划局的文件的.