全款是不是不能贷款 全款房为什么不能贷款

全款是不是不能贷款

全款买的房子可以贷款,进行抵押贷款即可.房屋抵押银行贷款程序:1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性;4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同;5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;7、请按借款合同的规定还本付息.

可以做抵押

你买的是一手房么?若是一手房要求付全款的话大部分是房产有问题不是正规商品房,还有种可能是改底单的房子.若不是商品房你是贷不下款的,国家根本不承认.你若是买的二手房 等卖方下房本过户给你后,你可以拿房本去银行做抵押消费贷,若想用公积金只能是用房本和购房发票取你公基金里的余额.当然无论一手房还是二手房 只要拿到了房产证就可以到银行做抵押消费贷等抵押业务.

全款房为什么不能贷款

你买的是一手房么?若是一手房要求付全款的话大部分是房产有问题不是正规商品房,还有种可能是改底单的房子.若不是商品房你是贷不下款的,国家根本不承认.你若是买的二手房 等卖方下房本过户给你后,你可以拿房本去银行做抵押消费贷,若想用公积金只能是用房本和购房发票取你公基金里的余额.当然无论一手房还是二手房 只要拿到了房产证就可以到银行做抵押消费贷等抵押业务.

是的,按理说是可以下来 因为这样能买得起的人不多了,相对需求就少了 也能杜绝. 反正你还不起贷款了人家可以二次销售,把你的房子拍卖了.反正利益链是不会断的 .

全款买的房子可以贷款,进行抵押贷款即可.房屋抵押银行贷款程序:1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性;4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同;5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;7、请按借款合同的规定还本付息.

全款买的房还能贷款吗

住房抵押贷款申请条件:1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)65周岁(含)之间;2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明.

那你得拿你现在的房子去作抵押,然后办理抵押贷款,这是一种可行的方法.具体你可以到银行咨询一下你们当地的情况.

只要你在银行没有出现过信誉差的情况是可以贷款的,贷款买房与你第一套不冲突,但是首付按第二套房子算就得交50%.

全款买房后悔了能按揭了吗

据你所述,你买的可能是还未取得房屋所有权证的二手房,政策规定二手房贷款前提是用房屋所有权证(属于贷款人本人的房产证)作抵押,银行才会批贷款.房子要2013年才能下来,那你现在是不能贷款的,只有等卖家拿到房产证办理产权过户时你以按揭贷款的方式申请贷款(可用公积金贷);或你现在想办法一次性付清房款后,等到办理完产权过户后你拿到房产证去银行作抵押消费贷款.公积金以房屋装修为由提取出来.

可以办理.1.拿房子去贷款属于住房抵押贷款;2. 抵押贷款的最长期限是30年;3. 银行贷款的年基准利率是5.94%;4.商业住房最多可以贷评估值的七成,也就是70万.

办理补按揭需要在房产证下发日期的3年内才可办理,目前商业贷款记录中贷款以住房贷款计算,贷款购买商业用房或底墒、装修贷、汽车贷、信用贷、抵押消费贷、经营贷贷款记录等不计算套数.所以家庭名下如果不是购房的贷款记录是不会影响办理补按揭的,希望能帮到您.

全款的房子可以贷款多少钱

房贷,也被称为房屋抵押贷款.房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明.

这个要取决你房子的估值和年限.最多能贷个25万的30万吧.

一般是原价的百分之七十,但是还要看房子的新旧程度.