个人抵押贷款能贷几年 房产证抵押贷款多少年

个人抵押贷款能贷几年

是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年.在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力..

房子抵押贷款一般是10年,如果资质足够好的话,一小部分银行可延长至20-30年,但是对于要抵押的房子有很高的要求,比如:地理位置,房子的变现能力.再者,根据借款人选择的还款方式和贷款年限的不同,先息后本是1-3年,等额本息是1-10年,随借随还是1-5年.另外,房子抵押贷款的利息也并不相同,一般情况下,1年以内的房子抵押贷款是一个利息范围,1-3年是另外一个利息.

房屋抵押贷款最多能贷款30年. 1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ; 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ; 3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ; 4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等

房产证抵押贷款多少年

一般能做10年左右,最长能做到30年.房产抵押贷款流程:1. 借款人在银行开立活期存款帐户;2. 准备贷款要求的资料;3. 面签银行;4. 银行报卷和审批;5. 银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6. 到建委做抵押登记;7. 建委出它项权利证;8. 视情况办理保险、公证等手续;9. 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;10. 借款人按借款合同的规定还本付息.

购房贷款(商业贷款)最长可以贷款30年.抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同,先息后本是1-3年,等额本息是1-10年,随借随还是1-5年.房产抵押贷款:1、抵押.

以住房为抵押的,授信期限最长为30年,同时需满足以下条件:1.借款人年龄+授信期限≤60,符合我行下发的《关于优势行业单位优质个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的“双优”个人客户标准的,借款人年龄+授信期限≤70;2.房屋已使用年限+授信期限≤40.在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限.3.以商业用房做抵押的,授信期限最长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30.总结:由此看来,除了房屋情况之外,对于住房抵押贷款来说,借款人的年龄也影响着贷款的期限.

房子抵押消费贷款能贷几年

那么房产证抵押贷款最长能贷多长时间:如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年.在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的.

房子抵押贷款一般是10年,如果资质足够好的话,一小部分银行可延长至20-30年,但是对于要抵押的房子有很高的要求,比如:地理位置,房子的变现能力.再者,根据借款人选择的还款方式和贷款年限的不同,先息后本是1-3年,等额本息是1-10年,随借随还是1-5年.另外,房子抵押贷款的利息也并不相同,一般情况下,1年以内的房子抵押贷款是一个利息范围,1-3年是另外一个利息.

购房贷款(商业贷款)最长可以贷款30年.抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同,先息后本是1-3年,等额本息是1-10年,随借随还是1-5年. 如果是抵押的话,一般要指定你的抵押用途.有些银行规定你的房子抵押之后只能是买车、装修、子女出国等等,不允许你买房,但是有的银行还是允许你做的.一般来说你的贷款是这样的状况,就是你把房产交给评估公司评估,比如说你房产市值是60万,他评估完了以后认为是50万,他按照评估价值贷款出50%,也就是说可以贷款25万.有些银行要求你最长的还款年限是10年,有些银行可以做到30年,但是期望不要太高.

旧房子抵押贷款能贷几年

房屋抵押贷款最多可以贷30年,决定因素是房龄及地段.以下是银行规定的房抵条件:1. 有合法的身份;2. 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;.

贷款的年限根据自己的经济能力自己顶,最高可以贷到30年,最低2年,当然贷的年限越长,总的利息就多.如果是新房,有开发商给你办理就行了;如果是二手房,就需要用房产证和土地使用证作抵押,一般房款在一个月内!

那么房产证抵押贷款最长能贷多长时间:如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年.在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的.

房屋贷款可以贷几套

办理了住房贷款,同时可以在购买商铺是贷款. 这种情况是有条件的:1. 首先看你的个人还款能力及信用记;2. 可以用商铺按揭贷款,前题是加上商铺后不能是第三套房产;3. 银行流水充足;4. 收入是全部贷款2倍以上. 住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押. 购买商铺是贷款即商铺按揭,指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺,一般以购买的商铺作为抵押

这就要看你贷款的用途了,消费贷最高贷100万元.经营贷最高贷房产评估价7成.同时还要看收入,看是否能还得起这笔银行的贷款,征信良好才可以.

这个倒是没有规定.上海曾经有人贷款6.5亿买了110套房.主要看你的经济是不是能负担.对于现在的贷款利率来说.首次贷款可以享受七折优惠.第二次就是基本利率.第三套就会上浮3%反正买的越多利率就越高.