为什么卖房不喜欢公积金 中介不喜欢公积金贷款

为什么卖房不喜欢公积金

当然有差别了,商业贷款的利率要比公积金贷款来的高中介不愿意是因为从公积金贷款上获取的利益相对来说比较少因为中介一般都不愿办公积金贷款.

住房公积金贷款是向当地住房公积金管理中心申请的.开发企业有义务配合购房者办理住房公积金贷款的.公积金贷款条件 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住.

房屋中介不愿意接受公积金贷款主要有以下原因:1、公积金手续繁琐,审核较商业银行严格,审批时间长,放款时间比较不确定.中介一般不愿意等待这么久;2、公积金贷款和商业贷款的环节不一样,商业贷款需要走担保,中介介绍担保公司是有提成的,但是公积金没有.

中介不喜欢公积金贷款

房屋中介不愿意接受公积金贷款主要有以下原因:1、公积金手续繁琐,审核较商业银行严格,审批时间长,放款时间比较不确定.中介一般不愿意等待这么久;2、公积金贷款和商业贷款的环节不一样,商业贷款需要走担保,中介介绍担保公司是有提成的,但是公积金没有.

当然有差别了,商业贷款的利率要比公积金贷款来的高中介不愿意是因为从公积金贷款上获取的利益相对来说比较少因为中介一般都不愿办公积金贷款.

因为公积金贷款从申请到放款的周期比纯商业贷款的时间长,一般为6个月左右,而二手房都是由业主个人收款,售房人通常都不会同意那么长的周期,而并非中介公司不同意.组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款.

为什么开发商不喜欢按揭

不放贷是你自己的原因,还是银行未给办下来?是第二种的话你可以去交房入住了,第一种退房看合同约定承担违约

这是他们银行为增加信用卡发卡的业务务量,这应该是阶段性的,或者这段时间总行有这方面有指标上数量的要求,各分行又为完成这些指标,所以逐级都给任务,这种强行要求是在你有贷款办理中变相的附加条件,这做法虽不违反法律强制性的规定,但变相地强加了.

交完首付售楼处迟迟不做按揭的话,较大可能是五证不全,银行不给办理,不过只是猜测.具体情况还要看开发商.

为什么中介推荐商业贷款

因为公积金时间很长,卖方一般不会等那么久,还有就是公积金办理起来很麻烦,谁都不愿意去一直跑路.

现在买房好像必须要通过中介一样.都垄断了吗?新房售楼处也都是男的,卖房也和中介一样的性质,每个中介售楼工作员都有车有房的,它们赚钱还真快.我最恨中介,提成1.5%不但,在里面还会做鬼,房东卖房本来100万,它帮房东120万卖出,让房东分10万给它,现在房子越炒越高中介是罪魁祸首.所以最好别找中介,房东两人碰面后,自己签合同,到产监处去办理理就行,可以省下一大笔.

您好,不是中介需要购房者用商贷,都是开发商或业主的要求,因为商贷银行放款会比公积金贷款快很多,开发商急于资金回笼肯定会要求购房者使用商贷,但是只要购房者符合公积金贷款条件的可以商贷一年后转成公积金贷.

贷款中介公司的10大优势

银行审核比较严,如果某个细节你错了,就会贷不下来,让中介公司操作更方便快捷.再者,中介公司对每个银行的贷款业务比较熟悉,可以为你提供更适合的贷款业务,不然你就得一个一个银行去问.最后,有些贷款业务手续繁杂,所以银行就会不做,直接给中介公司做的.贷款业务的条件:1、年龄在18到65周岁的自然人;2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法;

中介是有渠道的,大银行利息是低,但是门槛很高的,主要针对大客户优质客户服务,一般个人你去贷款试试就知道,条件很苛刻,手续也很麻烦,往往要反复跑几次银行还不定能成功,审批周期也长,一般都是两周到三个月不等.中介跟他们都有利益关系的,俗称渠道,知道你的资质在哪个银行能贷到利息更低的,材料怎么准备才能审批下来,速度也快.适当的收点费是应该的,比如你贷款10万三年,去小贷公司贷款是1分5的利息,中介帮你在银行贷款下来是5厘的利息,三年下来帮你节省了三万多的利息,就算收你10个点也才收你1万块,你说你愿意选择哪个.

1、贷款速度较快.因为有专业的工作人员为借贷人办理贷款,而通常这些工作人员都是长期和银行打交道的,为此,在办理贷款时,也会更快速方便,可为借贷人省下更多时间.2、贷款门槛较低.如果借贷人收入较低而无法达到银行贷款的标准,也不妨可以通过贷款中介来办理贷款,贷款中介通常会为借贷人寻求更适合的贷款机构办理贷款.3、贷款手续简单.由于有着专业的工作人员为借贷人办理贷款,为此借贷人也不同多次来往与银行之间,会省下很多麻烦.不过,需要借贷人注意的是,由于贷款中介门槛较低,为此通常在收取费用方面会较高,还需借贷人根据自身实际情况考虑为好.