房子被银行拍卖 银行拍卖房子的程序

房子被银行拍卖

房子被银行拍卖如果是15万你也不用再还那5万元的差价,因为银行也要承担一定的风险,但是银行拍卖了25万,按照相关法律规定,你的房子被拍卖后线偿还银行的欠款20万,剩下的5万是你自己的财产,当然银行是要归还给你的.

当然能.很多欠银行贷款还不上的,都是这种房产,都会被法院执行拍卖.这类房产占司法拍卖房产的90%以上.

首先,银行作为债权人,有权主张已经到期的债权.作为债务人,有义务清偿已经到期的债务.即便只有一套房产,在无其他可执行财产的情形下,房产也会被对方向法院申请拍卖,用于偿还到期的债务.如果拍卖之后,银行收回了自身的债权,房屋拍卖款还有结余,会依法返还.如果没有结余,法院可能会要求银行租一个房子供暂时居住.一般对方所支付的租金也就是3到6个月.所以房子被拍卖应当是肯定的,应当积极想办法筹措资金偿还银行.

银行拍卖房子的程序

1、竞买人应当向人民法院交纳保证金;2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得举行拍卖会;拍卖成.

您好.1、法院拍卖房屋需要以下程序:一,查封该房屋;二,评估该房屋的价值;三,委托拍卖公司拍卖.如果顺利,一般三五个月可拍卖完成.2、拍卖款归还银行后,剩余的钱会退给你.到时,直接找办案法官即可.会通知你到哪里领取.

流程,也就会踩准节奏的.竞拍四原则一、广泛收集信息.报纸通常是拍卖公司首选的刊登广告的主要载体,北京各大拍卖行知名网站同时也是房源发布的一个广告窗口..

法院拍卖房子卖的钱给谁

法院拍卖房产后,偿还银行欠款后,剩余的钱退还被执行人. 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》 49.拍卖、变卖被执行人的财产成交后,必须即时钱物两清. 委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用,从所得价款中优先扣除.所得价款超出执行标的数额和执行费用的部分,应当退还被执行人.

按照法律规定,债务人的财产拍卖后,拍卖款除用于归还债务外,还应用于支付评估费、拍卖费、法院的诉讼费,还有剩余的,款项应当归还给债务人.攀枝花民间借贷纠纷李明华律师解答

拍卖房子所得的钱会根据每个原告的钱按比例分配的.财产分配的顺序分为三种情况:第一种情况:一个判决书里有多个原告申请执行一个被告,这几个原告都没有担保物.

房子被法院拍卖

您好.1、法院拍卖房屋需要以下程序:一,查封该房屋;二,评估该房屋的价值;三,委托拍卖公司拍卖.如果顺利,一般三五个月可拍卖完成.2、拍卖款归还银行后,剩余的钱会退给你.到时,直接找办案法官即可.会通知你到哪里领取.

你的案件说明不详细,请补充完整才能判断.

判决生效后,被告拒绝履行时,原告申请强制执行,法院在执行的过程中就会查封被告名下财产,如果只有房产,且评估价值和债务差距不大时会拍卖该房产.

房子被银行拍卖多的钱归谁

当然不归房主 一旦房子开始拍卖 都已经不属于房主了

如果夫妻二人除此房产外再无其它房产,法院不可能对该房产进行拍卖,法院不会作出背法律的判决,法院在执行时只能对于夫妻二人的其它财产(且不包含夫妻二人的生活必需品)进行拍卖抵偿债务.如夫妻二人有其它住房,法院可将其中一处房产进行查封并公开进行拍卖,所得拍卖款法院在扣除相关诉讼\执行费用及债务款后,剩余部分发还给该夫或妻.

多余的钱归抵押人也就是房子的主人啦 不过,如果不够的话,银行有权继续追偿的.