买房能用公积金和商贷吗 买房公积金和商贷一起

买房能用公积金和商贷吗

1、公积金贷款和商业贷款可以同时使用,这即是个人住房组合贷款.个人住房组合贷款是指正常缴存住房公积金并符合住房公积金贷款条件的职工购买自住普通住房时,公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的个人住房贷款模式. 2、个人购买住房时,公积金贷款与商业贷款之和不超过房屋总价款的多少比例各地不一样,即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款.组合贷款中公积金贷款利率和商业性住房贷款利率分别按公积金中心和商业银行相关规定执行.

可以的.组合贷款的申请:1. 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;2. 初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;3. 两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;4. 在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率.

可以同时贷,不过住房公积金贷款要求房龄在10年以内的房子才行,所以前提条件是房子要新,如果首套房贷款的话,商贷最高可贷房屋评估价的7成. 如果缴纳了公积金,买房子可以申请公积金贷款的,也就是公积金贷款和按揭一起拿;一般说的按揭,指的是买房子时自己付首付,其余部分从银行贷款,并把房子抵押给银行,买房人按月还银行贷款本金和利息;因为贷款的银行都是商业银行,所以也要商业贷款;而公积金贷款,是指公积金中心委托银行发放的.为缴纳公积金的个人发放的住房贷款; 如果有足够的公积金,可以只申请公积金贷款,因为公积金的利率比较低.

买房公积金和商贷一起

可以的.组合贷款的申请:1. 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;2. 初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;3. 两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;4. 在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率.

不可以用组合贷款,公积金连续缴纳满一年才可以使用公积金贷款.公积金贷款和商业贷款在不同的银行,不是一起的.贷款的额度方面,建议到贷款银行具体咨询,因为每个银行的政策不同,要求的收入证明数量也不相同.

公积金贷款和商业贷款能一起用 1、公积金贷款和商业贷款可以同时使用,这即是个人住房组合贷款.个人住房组合贷款是指正常缴存住房公积金并符合住房公积金贷款条件的职工购买自住普通住房时,公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的个人住房贷款模式. 2、个人购买住房时,公积金贷款与商业贷款之和不超过房屋总价款的多少比例各地不一样,即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款.组合贷款中公积金贷款利率和商业性住房贷款利率分别按公积金中心和商业银行相关规定执行.

用公积金买房怎么办理

第一步 贷款咨询 借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》. ↓ 第二步 提交申请 1、《一手房个人住房公积金贷款.

个人住房公积金贷款买房的流程‍: 1、初审: 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出.

现在公积金连续缴纳半年最多可以贷50万 房子总价在60万 按首套计算 首付三成贷7成 首付18万 贷42万 公积金贷款42万 还20年月供约是2650元

公积金和商贷能同时贷吗

可以,公积金和商业贷款一起贷款的话叫组合贷款. 组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可.

首付差5万,可能不行吧.不管是商业贷款还是公积金贷款都要首付达到20%以上的.

当然可以,这是公积金按揭组合贷款,用公积金的借款合同附加按揭条款,到银行直接办理即可.

买房可以商贷和公积金

可以的.组合贷款的申请:1. 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;2. 初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;3. 两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;4. 在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率.

可以同时贷,不过住房公积金贷款要求房龄在10年以内的房子才行,所以前提条件是房子要新,如果首套房贷款的话,商贷最高可贷房屋评估价的7成. 如果缴纳了公积金,买房子可以申请公积金贷款的,也就是公积金贷款和按揭一起拿;一般说的按揭,指的是买房子时自己付首付,其余部分从银行贷款,并把房子抵押给银行,买房人按月还银行贷款本金和利息;因为贷款的银行都是商业银行,所以也要商业贷款;而公积金贷款,是指公积金中心委托银行发放的.为缴纳公积金的个人发放的住房贷款; 如果有足够的公积金,可以只申请公积金贷款,因为公积金的利率比较低.

买房可以和住房公积金和商贷混合.组合贷款流程:1. 到贷款银行提出借款申请:借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各.