房贷贷10年和15年哪个好 房贷10年和30年哪个划算

房贷贷10年和15年哪个好

按等额本息累计支付利息:71295.60元.按等额本金累计支付利息:64533.33元.此依据以2010年12月26日央行调息后基准利率计算.因为不知道您在哪里买房,所以只能按基准利率计算,如果在北京买房,首套利率可以下浮15%.

当然是等额本金好,等额本金是本金在你贷款的10年或20年里本金一样的,而利息在逐月递减,而等额本息是在你贷款的20年里,你的利息和本金都不变.你说谁划算?

你好,是有区别的,最大的区别是贷款买车比一次性买要多支付利息\手续费\保险费,其它都一样.

房贷10年和30年哪个划算

这个很简单,10年和30年的利息都是一样的,为什么要分为10年和30年,不就是还款压力的大小嘛,如果你还款来源充足建议你做10年的.还有就是你想利息少点的话,建议你用“”等额本金“”的还款方式,这样你的利息会少很多.但是做30年也有好处,就是你的资金利用率会比10年高很多,你可以拿这些钱去投资或者做生意,干什么都行,希望可以帮到你.

您好!房贷十年好还是二十年好,完全取决于您的收入水平.如果您的月收入扣除基本生活费和孩子的教育费之后,有较多的结余,足以应付月供,贷款在十年内还清,也就无债一身轻了.倘若您的月收入扣除基本生活费和孩子的教育费之后,已经捉衿见肘了,万一有什么计划外的开销,就难以筹集资金了,那就贷款二十年吧.如果您的收入水平介于两者之间,也可以贷款15年的,不一定非要凑成十年的整数倍的.谢谢阅读!

关键在于你的还款能力内还清,自然是30年的好.但如果你的还款能力有问题,代30年也可以降低你的风险.所以时间长点好 提前还款当然会减少你利息的支出,否则谁还会提前还款呢?况且十年期的利率也比五年期的高.而你提前把贷款还给银行,银行还可以把钱再贷给别人嘛,银行安全收回贷款为什么不干?

房贷19万15年利息多少

一、等额本息还款 :贷款总额200000元 还款总额314133.14元 支付利息114133.14元 贷款月数240月 月均还款1308.89元 二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息).每月还款额计算公式如下:[贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]

总的来说等额本金会比较划算一点,因为本金分期还,利息是每个月扣除已还本金后再计算的,任何时间提前还款都可以.只是等额本金刚开始的一至两年月供金额会较大,如果月收入偏低的话建议还是考虑等额本息比较好.

一般初次购房的,如果没有其他的不良记录(信用卡逾期等),利率应该是八五折,十年期基准利率是5.94%,八五折以后就是5.049% 通常有等额本息和等额本金两种还款方式 等额本息,每月月供相同 等额本金,首月最高,每月递减 相比较而言.等额本息比等额本金利息要多支付一点 等额本息:月还款 2019.80 合计还款 24.24 万元 利息 5.24 万元 等额本金:首月还款 2382.76 ,以后每月递减6.66元 合计还款 23.84 万元 利息 4.84 万元 希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注!

房贷贷十年和15年的区别

利率没区别,贷款10年比贷款15年每月还款多,这样每月还款负担会重些,所以中介让你贷15年.具体可用此计算器自己算算

现在贷款10年和20年的基准贷款利率相同,都是5.9%.中国银行最新公布的贷款利率,五年以上都是5.15%.

贷款期越短,利息越少!利息按照剩余贷款金额计算!如果贷款25年,利息基本上会超过本金!

商贷15年最佳还款期

首先想提前还款,推荐等额本金,因为付的利息少 等额本金就是每个月还的本金是一样的,打个比方,35万,等额本金20年35万/20年/12月=1458.33,如果想5年后一次还清的话,需要一次还款35万-1458.33*12月*5年=262500元 利息为贷款总数*当年利率/12月,贷款总数是递减的,所以利息也是递减的,每年的利率在变,所以利息总在变哈 都是天涯沦落人,帮你算算,希望对你有所帮助!

还款方式有两种:1.等额本息,就是每个月还相同金额的本金和利息,每个月不提前还款的话要比等额本金多还不少2.等额本金,每个月递减还款,每个月都会减少7块钱左右

没有什么划算不划算是事情. 客户向银行借款,当然是所支付的贷款利息是越少越好,怎么才能少呢,就是使用的时间越短就越少.住房贷款是没有违约金的. 银行的贷款是按照客户使用的天数计算的.