婚后买房 夫妻共同贷款 夫妻婚后买房一人贷款

婚后买房 夫妻共同贷款

婚后买房做按揭现在银行多要求夫妻双方一起办手续,签订连带保证合同书,避免以后的法律纠纷.办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项: 1、签约双方亲自到场:在.

婚后夫妻二人共同买房,一个人工作收入证明等符合银行规定的话可以贷款; 参看房贷规定材料 1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款. 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明. 一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单. 2、二手房按揭贷款 买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款. 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明.

这个问题比较复杂.总体来说,应该是部分属于婚前财产,部分属于婚后共同财产,你们共同还贷的部分属于婚后共同财产.你最好是有证据证明是你们共同还贷的.这样假设吧,假设你的房产买的时候价值是100万.1、如果婚前你出的那5万块钱他承认了,那么婚前部分应该按照你们的出资比例分摊,即你占有1/3的价值,他占有2/3的价值.婚后共同还贷的部分应是你们平分的部分,但是你们还没有完全还贷完吧,所以只能平分你们已经还贷的部分,剩余的未还贷的部分不能作为平分财产的部分.2、如果你婚前出的那5万元他不承认,那么你只能分到婚后共同还贷的价值部分 另外,无论哪种情况,房屋增值的部分应该也是夫妻共同财产

夫妻婚后买房一人贷款

可以的,公积金只关系到贷款的数量金额,而之后所购买的房产是可以填写自己的名字(或)夫妻双方的名字的;如果夫妻双方结婚时长有7年的即使你不填写夫妻双方

这个应该是不太好办,因为你们婚后买房,银行需要你们的结婚证,两个人的还款能力要大于一个人的,所以银行会要你们夫妻俩人的收入证明,不过如果你的个人收入较高的话,尽量的使用一个人的收入证明,就说你对象现在没有工作,跟开发商的按揭专员说一下,看看能否行的通.一般县城是没有多大问题的!

可以的.1. 我们把《房屋买卖合同》与《银行按揭贷款合同》(又叫《个人住房抵押贷款合同》)分开来,一步步剖析就会一目了然.首先先买受人与出卖人签订《房屋买.

婚后买房怎么能变个人

婚后买房子,想住房产权为一人所有,需要先办理一方名字房产证.然后夫妻俩一起持有身份证,户口本,结婚证和住房房产证,到本地公证处,做住房产权公证,明确住.

婚后一方出资购买房屋,可以通过夫妻约定是否为共同财产. 根据法律规定,夫妻双方可以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有.

您好.父母出资购买房屋,产证登记在出资者自己子女名下的,从社会常理出发,可认定为是明确向自己子女一方的赠与,该部分出资应认定为个人所有,根据你所述的情况,可以认为你父母买的房子是对你个人的赠与.

婚后买房可以写个人所有吗

婚后房子属于个人财产包括以下几种情形: 1、父母出钱买房; 结婚以后,如果父母出钱给子女买房,其产权登记在子女名下,那么这就算作父母对其子女一方的赠与,.

你好,只要夫妻双方自愿,就可以到公证处对各自婚前的财产或婚后的夫妻共同财产进行财产约定公证,双方可以约定夫妻财产为一方个人所有,也可约定贷款由谁承担,但由于你们是贷款买的房,所以这个贷款是你们的夫妻共同债务,如果不能按时还款,银行可以起诉你们夫妻两个人,对银行的债务应由你们两个共同偿还,一方偿还了之后,再按该约定来承担责任.也就是该约定只对你们双方有效,不能对抗第三人!

婚后财产证上单独所有可以不

婚内自己买的房子

婚姻内自己买的房子可以夫妻约定归各自所有.《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或.

根据婚姻法 你们结婚后夫妻双方可能承担着不同的角色 比如老公挣钱 老婆养孩子等 那么只是老公挣的钱也是有老婆的一份力的 所以总体上只要是婚后的 无论是否单方面挣的钱 都是属于共同财产的

婚前买房是个人财产,不属于夫妻共有财产.婚姻法规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(5)其他共同所有的财产. 夫妻个人财产范围:一、一方婚前的财产; 二、一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等); 三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产; 四、一方专用的生活用品; 五、其他应当归一方所有的财产.