上海公积金贷款二套房政策 上海公积金二次贷款

上海公积金贷款二套房政策

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:1、具有完全民事行为能力;2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力.

第二套房公积金贷款的限制条件是:‍ 一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房.根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准. 二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房.如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款.

在现有房款没有还清前,是不能申请公积金贷款的.目前上海住房公积金管理中心对于二套房贷规定:每户家庭(以2人以上,含2人计算)基本住房公积金的最高贷款限额从20万元提高到40万元;若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额为60万元.对只有一个人参与贷款的家庭,仍执行现行的贷款政策,基本公积金可贷款额度不超过20万元,若有补充住房公积金的,最高贷款限额不超过30万元.

上海公积金二次贷款

虽然各地不一,但都大同小异,下面介绍主要相同之处,详情题主可以到相关部门了解.参加缴纳国家的住房公积金的职员,才能申请住房公积金个人购房贷款.同时还必.

可以 但是属于2次购房 个人最多可贷20W 如果交补充公积金可以贷30W

不可以在已经有公积金贷款的情况下再次公积金贷款 根据公积金管理处规定,已经使用过公积金贷款的只要将上次贷款还清,在公积金中心系统上无尚未还清记录,再次购房时还是可以使用公积金贷款的而且仍将被视为首次住房,不受二套房贷的政策限制.如果是夫妻双方贷款买房,不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款,只要夫妻双方中有一方办理过公积金贷款在尚未还清贷款之前是不可以再次申请公积金贷款买房的,只有结清了上套住房的贷款后才可以申请公积金贷款购买新的住房.

上海第二次贷公积金要求

可以 但是属于2次购房 个人最多可贷20W 如果交补充公积金可以贷30W

虽然各地不一,但都大同小异,下面介绍主要相同之处,详情题主可以到相关部门了解.参加缴纳国家的住房公积金的职员,才能申请住房公积金个人购房贷款.同时还必.

在现有房款没有还清前,是不能申请公积金贷款的.目前上海住房公积金管理中心对于二套房贷规定:每户家庭(以2人以上,含2人计算)基本住房公积金的最高贷款限额从20万元提高到40万元;若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额为60万元.对只有一个人参与贷款的家庭,仍执行现行的贷款政策,基本公积金可贷款额度不超过20万元,若有补充住房公积金的,最高贷款限额不超过30万元.

上海公积金网

一、缴存基数调整自2017年7月1日起,本市职工住房公积金的缴存基数由2015年月平均工资调整为2016年月平均工资.注:2017年7月1日至2018年6月30日的住房公积金.

上海市住房公积金查询网: www.10zk/gjjsh.asp

你们公司按照公积金最低基数给你交的公积金上海市平均工资3000,公积金最低基数为市平均工资的60%,缴纳比例为7%这样来算,你个人要缴纳的公积金为:3000*60%*7%=126由于公积金是你交多少,公司就帮你交多少因此很多公司为了节约四金的支出,就用降低缴纳基数这招来达到少交的目的.如果按照实际工资作为基数,你公积金应该缴纳6000*7%=420元,当然公司也要交这么多,他当然不愿意,那么在规定允许的范围内,用了最低基数1800元来给你交.

上海公积金二次

第二次提取住房公积金还房贷需要哪些手续?假如您正在偿还住房贷款的话,那您可以“还贷提取”公积金. 还贷提取公积金的,有以下两种方式,但只可以选择其中一种.

公积金每年均可以提取一次,你是去年5月提取的,今年5月起又可提取;

能,前提是你上次的贷款已经还清,你的住房公积金帐户里还有钱