宅基地不动产登记流程 不动产登记农村宅基地

宅基地不动产登记流程

只要持有土地使用证或者宅基地审批文件和房产证或者建房证,就可以去当地的不动产登记机构申请办理不动产登记证书.

建房,或者修建建筑物就可以

具体办理登记发证的部门,有可能是乡镇国土资源管理所,也可能是县级不动产登记服务中心.不过,实施不动产统一登记后,这两个单位都隶属于当地国土资源部门..

不动产登记农村宅基地

《不动产登记操作规范(试行)》对宅基地首次登记等问题有明确规定.10.1 首次登记10.1.1 适用依法取得宅基地使用权,可以单独申请宅基地使用权登记.依法利用宅基.

可以,在颁布的《不动产登记暂行条例》表明,集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记,也就是说,不动产证.

具体办理登记发证的部门,有可能是乡镇国土资源管理所,也可能是县级不动产登记服务中心.不过,实施不动产统一登记后,这两个单位都隶属于当地国土资源部门.所以,要办不动产权证书,找国土资源部门是不会错的.带上以下资料就可以办理了.1.不动产登记申请书.2.权籍调查成果.3.不动产权证或合法来源依据.4.房屋合法建造的材料.5.《征询异议公告》.6.询问事项记录.7.房屋质量安全责任自负具结保证书(整体7层以上房屋须提交竣工验收确认书或历史遗留工程补办备案材料).8.申请人(代理人)的身份证明.9.委托办理的,需提供委托书.10.其他必要材料.

郏县不动产登记公众号

在手机上查不动产,需要登录本地的官方网站,或者是关注微信公众号.通过这两种方式,只要输入自己的产权证件号,就可以进行查询.

房屋不动产证与房屋产权证相比,房屋不动产证记载的内容更详细,房屋不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房屋产权证上记载的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容.不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的身份证号.按照国家的不变不换的原则,现有各类不动产,权利没有发生变动的,证书可以不更换.但是新购房屋并首次办理产权证,或者申请办理房屋产权变更登记、转移登记等手续的,将逐步换发新的不动产证.房屋不动产证到不动产登记机构申请办理.上海地区,原房地产交易中心现在都变更为不动产登记事务中心,上海的市民可以前往办理房屋不动产证.

办理不动产权证的一般流程为:1、预约.目前一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请.2、申请.申请人在预约时间前往预约的受理点取号后,在业务受理窗.

农村宅基地不动产证图片

魏国鹏律师解答:您好,很高兴为您解答关于什么是农村宅基地以及其与房产证之间有什么区别等问题. 首先,农村宅基地证,简称为宅基证,是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让. 其次,宅基证与房产证是不同的.房产证是证明房屋所有权的凭证,国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益,而宅基地因为是集体土地,之上的房屋并无法与土地分割,不能抵押出售,因而宅基地相对应的房产证没有实际用途,也是很多人虽然有宅基地有房屋但手上并没有房产证只有宅基证的原因. 您没有宅基证,但是您的房子是继受而来的,所以必要的时候您可以申请补办宅基证即可.

农村与城市的不动产权证是一样的,都是产权不动产的.农村的住房也是要领取房屋产权证的,能否领取房屋产权证的关键问题不是户口,而是是否有宅基地使用权证.根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证.农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了.

1. 没有地基证这样的说法的2. 农村房子在开建前需要到乡镇国土所办理“集体土地使用证”(乡村宅基地都是集体土地)

农村登记宅基地干什么

就是登记农村的房产证

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地.

因为农村宅基地制度有很大的改善空间,也是指有很多的地方很容易出现问题.1、完善土地征收制度 要缩小土地征收范围,探索制定土地征收目录,严格界定公共利益用地范围.2、建立农村集体经营性建设用地入市制度 明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径.3、改革完善农村宅基地制度 ●对因历史原因形成超标准占用宅基地和一户多宅等情况,探索实行有偿使用.●探索进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地.●改革宅基地审批制度.4、建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益