身上有贷款 影响房贷吗 已有房贷还可以贷款吗

身上有贷款 影响房贷吗

可以办理房贷,但是之前的单款只要能查到,就会被算作负债,负债过高不利于贷款,增加贷款的成本,或者直接拒贷.贷款条件:1、具有本市常住户口或合法居留身份证;2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力;3、具有法律效力的购房合同或协议;4、已付20%(含)以上购房款;5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人.

个人还款能力好的是可以再办理房贷的.按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:1. 有合法的身份;2. 有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3. 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4. 有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;5. 有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6. 贷款行规定的其他条件.

可以的,只要你还款记录良好.不是征信失信人.法院执行人.那就可以的房子贷款还还是要先首付然后商业银行贷款或者公积金贷款

已有房贷还可以贷款吗

可以的.不过因为借款人已经有较高的负债了,在申请贷款的话银行会考虑到借款人的还款能力,所以借款人尽量吧自己的收入及流水办理的大些让银行相信借款人有偿还能力,或者提供其他的资产作为佐证,如果银行觉得有风险的话会给借款人降低贷款成数.

借款偿还贷款本息,且个人信用记录良好,是可以再办理贷款的.一、借款人在房贷期内银行会根据下了条件进行审核是否放贷:!、申请贷款时,贷款机构首先会查看借.

可以

我有房代还能担保吗

自己有房子正在还贷,可以给别人做房贷担保人.个人担保,需提供以下资料: 1. 夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件 ;2. 夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等) ;3. 固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);4. 个人人行查询系统征信 ;5. 公证 .

现在向银行贷款是不需要担保人,需要收入证明,身份证,结婚证,购房合同,首付证明,户口簿,学历证明等相关材料.

有房贷的人,若个人还款能力高于月供能力,且房贷还款正常,可以申请做担保人.根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行.

房贷9万房贷打5年

等额本息法: 贷款本金:90000,假定年利率:5.000%,贷款年限:5 年 : 每月应交月供还款本息额是: 1698.41元、连本带利总还款金额是: 101904.6元、共应还利息: 11904.6元. 第1个月还利息为:375 ;第1个月还本金为:1323.41 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增.(未考虑中途利率调整)

利率信息没给,不能算的.目前5年期贷款基准利率是6.55%,假设就是这个利率,那每月还1,763.06元,5年利息一共15783.6元.不过贷款一般利率都上浮的,不按基准利率执行,所以,月供一定比这个要高.

首先,请说明清楚,利息4厘6是月息还是年息.不过没有关系,4厘6按常规应该是指的月息.本金9万,年息0.46%*12=5.52%,期限5年,等额本息还款法:本息和=9*(1+.

有房贷能不能给别人担保

可以担保,但建议你出了自己的亲人外不要随便给任何人做担保.

你好,自己的房子在做按揭贷款,只要按时还款,没有逾期征信良好的话就可以为朋友做银行贷款的担保人,担保人满足的条件是:担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件:(一)与本案无牵连;(二)享有政治权利,人身自由未受到限制;(三)在当地有常住户口和固定住所;(四)有能力履行担保义务.(五)没有明显的违约记录.

自己有房子正在还贷,可以给别人做房贷担保人.个人担保,需提供以下资料: 1. 夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件 ;2. 夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等) ;3. 固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);4. 个人人行查询系统征信 ;5. 公证 .