公积金能和商业贷款一起吗 买房能公积金和商贷一起吗

公积金能和商业贷款一起吗

可以,公积金和商业贷款一起贷款的话叫组合贷款.组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可.

个人住房组合贷款,申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款的借款人,可同时向银行申请住房按揭贷款,二者的组合方式即为“个人住房组合贷款”.1、买房申请购.

可以同时使用,属于组合贷款.商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不.

买房能公积金和商贷一起吗

可以同时贷,不过住房公积金贷款要求房龄在10年以内的房子才行,所以前提条件是房子要新,如果首套房贷款的话,商贷最高可贷房屋评估价的7成. 如果缴纳了公积金,买房子可以申请公积金贷款的,也就是公积金贷款和按揭一起拿;一般说的按揭,指的是买房子时自己付首付,其余部分从银行贷款,并把房子抵押给银行,买房人按月还银行贷款本金和利息;因为贷款的银行都是商业银行,所以也要商业贷款;而公积金贷款,是指公积金中心委托银行发放的.为缴纳公积金的个人发放的住房贷款; 如果有足够的公积金,可以只申请公积金贷款,因为公积金的利率比较低.

可以的.组合贷款的申请:1. 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;2. 初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;3. 两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;4. 在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率.

不可以用组合贷款,公积金连续缴纳满一年才可以使用公积金贷款.公积金贷款和商业贷款在不同的银行,不是一起的.贷款的额度方面,建议到贷款银行具体咨询,因为每个银行的政策不同,要求的收入证明数量也不相同.

公积金贷款和商业贷款

住房公积金贷款与商业性个人住房贷款之间的主要区别如下: 1)住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低.五年(含五年)以下公积金贷款年利率为3.6%,商业.

一、贷款对象有所不同. 住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工,其贷款的对象必须具备下列条件: 1、持续缴存.

买房贷款的时候,怎么贷款、注意什么成了很多人犹豫不决的事情.贷款让购房者先住房后付款,当购房者真正办理贷款的时候,却感到很茫然,这就说明他们对贷款知识.

买房公积金贷款去哪里办理

1、携带贷款所需资料向当地公积金管理中心提出申请. 备案登记的《商品房买卖合同》、首付款凭证、借款人及其配偶身份证、借款人及其配偶户口本或户籍证明、结婚证、未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明、当地住房公积金管理中心出具的政策足额缴存住房公积金证明. 2、公积金管理中心受理、审核、审批; 3、签订贷款合同办理保险、公证; 4、通知放贷. 备注:各城市公积金管理中心有所差异.

公积金贷款 公积金:是指本地企事业单位为职工长期缴存的住房储备金 注:公积金贷款必须满足公积金缴存必须连续缴存一年以上.公积金贷款用于买房必须存在买卖关.

在住房公积金管理中心办理,如果是按规定首套的话准备以下资料.1、公积金关联的银行卡,可去相关银行开.2、购房合同.3、抵押按揭合同原件,复印件盖银行章.4、近三个月的银行帐单,里面包含扣房贷的,银行需盖章.5、身份证原件,复印件.

公积金和商贷一起用划算吗

组合房贷,是指公积金贷款和商业贷款相结合的形式,你可以办理公积金逐月代扣,相关业务可以带相关资料到贷款银行办理,但是还的还是公积金贷款部分

目前商业房贷普遍上调利率,而公积金贷款利率相对低得多,肯定组合贷划算.除非你是投资性购房、贷款期限较短可直接办商贷,自住按揭建议还是组合贷较好.

当然是公积金贷款比较好,因为利息低,但是要贷100万,公积金贷款额度肯定是不够的,所以必须要用组合贷款,就是公积金贷款加商业住房贷款.我这里有相关规定,.