申请房贷需要担保人吗 房贷担保人只填父母一人

申请房贷需要担保人吗

我虽然不是律师,但我专业是法律而且在银行工作. 法律上并无强制性规定房屋按揭贷款必须提供担保人,是否提供担保人应由购房人与银行自行约定. 也就是说贷款人银行认为你需要提供担保人,所以才要求.否则,房产抵押就行了,不是一定要有担保人的.

买房贷款没有要求必须有但保人.需要担保人的情况:① 提供不了银行需要的相关资料;② 无法提供相应的资产证明;③ 银行为了降低贷款风险.担保人相关:① 被担保人欠款不还,需承担还款责任;② 被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;③ 在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小;④ 担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%.

您好,并不需要担保人,不过可能是因为您妹妹的收入证明未能通过银行的贷款按揭标准,所以需要担保人来担保还款. 也就是说很简单,如果您妹妹在办理按揭之后,还款出现问题,有担保人来承担部分相应责任~

房贷担保人只填父母一人

可以,不需要两个人同时出现,只要其中一个人到场就可以.申请房贷申请人的条件及准备的资料:有效身份证明;具有稳定的职业和经济收入,信用良好有偿还贷款本息.

孩子买房贷款,他妈一个人是不能给他担保的.担保需要满足的条件如下:1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;2、具有合法有效的 身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的信用记录和还款意愿;4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力.以下几类人不能成为贷款担保人:1、夫妻双方不能为他人担保;2、贷款地以外户籍的人士不能为他人担保;3、自己生活无法自拟,无收入来源者,不具备替他人还本付息能力的人不能为别人担保;4、离休人员不成为担保人;5、其他原因审核不通过的.

担保人的身份不会影响你申请贷款.当然是否符合银行的其它条件,需要具体联系某家银行详细了解情况. 以下是申请个人一手住房贷款需具备的条件: 具有完全民事行.

按揭担保人要在现场吗

贷款需要准备资料:1、个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;2、提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;3、提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;4、银行规定的其他资料.

到场就是为了证明担保事实,且担保人知悉该项事实,同意承担相应责任.否则没办法证明担保人的事实,法律上也不会承认,一旦有事担保人也不会承担责任. 贷款担保人必须要现场签字的,如果担保人是单位的,则应盖单位章或由法定代表人签名.贷款担保人与出借人间成立担保合同关系,如果担保人不在担保合同上签字或在贷款合同中的担保人处签字,则担保人与出借人间不成立担保合同关系,也就不存在担保责任了. 所以,作为担保人必须现场在协议上签字,这是履行担保人义务的最基本条件.

担保人是要到场的.

县城买房需要担保人

我虽然不是律师,但我专业是法律而且在银行工作. 法律上并无强制性规定房屋按揭贷款必须提供担保人,是否提供担保人应由购房人与银行自行约定. 也就是说贷款人银行认为你需要提供担保人,所以才要求.否则,房产抵押就行了,不是一定要有担保人的.

有些地方没有住房贷款担保公司,所以需要个人进行担保,万一贷款人还不出房贷,担保人需要承担连带赔偿责任.

购房贷款一般不需要担保人,但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保.一旦成为了担保人,如果贷款人无法偿还贷款的时候,担保人就会按照约定履行债务或者承担责任的行为,也就是说银行会找担保人来偿还剩余的贷款,所以在成为别人的担保人之前,一定要慎重考虑风险.

房贷需要担保人在场吗

贷款需要准备资料:1、个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;2、提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;3、提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;4、银行规定的其他资料.

到场就是为了证明担保事实,且担保人知悉该项事实,同意承担相应责任.否则没办法证明担保人的事实,法律上也不会承认,一旦有事担保人也不会承担责任. 贷款担保人必须要现场签字的,如果担保人是单位的,则应盖单位章或由法定代表人签名.贷款担保人与出借人间成立担保合同关系,如果担保人不在担保合同上签字或在贷款合同中的担保人处签字,则担保人与出借人间不成立担保合同关系,也就不存在担保责任了. 所以,作为担保人必须现场在协议上签字,这是履行担保人义务的最基本条件.

担保人是要到场的.