正在还房贷的房子能卖吗 还在还房贷可以卖房子吗

正在还房贷的房子能卖吗

根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户.“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款.在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款的方式.

1,正在还月供的房子暂时是不能办理转手、过户手续的.2,按揭购房买卖的,需要先将剩余的贷款还清,拿着银行出具的还清证明去当地房管局办理撤销他项权证抵押后,办理出房产证,买卖双方再去房管局办理房产过户手续.3,按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务.

可以办理转按揭,将房贷出售或转让给第三方.转按揭业务的服务对象有:1、需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人;2、需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人;3、已经支付了部分房款,但缺少继续支付剩余房款能力的购房人;4、各类中介公司、物业公司和开发商.

还在还房贷可以卖房子吗

根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户.“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款.在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款的方式.

可以办理转按揭,将房贷出售或转让给第三方.转按揭业务的服务对象有:1、需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人;2、需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人;3、已经支付了部分房款,但缺少继续支付剩余房款能力的购房人;4、各类中介公司、物业公司和开发商.

可以卖掉,3种方法:1、到银行查一下贷款本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转按揭手续,把房子和贷款均转到新房主的名下.2、自己拿钱或借钱把贷款还上,然后卖房,卖完后还借款.3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款还上,解除抵押后,更名同时把余款付清.

还了两年房贷的房子能卖吗

根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户.“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款.在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款的方式.

在贷款还清之前,是卖不掉的,因为房子已经抵押了,贷款不还清,银行不会撤销抵押,不撤销抵押,这套房就不可以交易,办不了过户手续.所以,卖不掉.

按揭中的房子可以卖.银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付.可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户.一、首先二.

正在还房贷的房子能贷款吗

可以做贷款的,只是利率高而已

能,不管你买了多少套房子,只要具备支付能力,并且没有银行逾期还款的行为,是可以继续贷款的!已婚本地客户所需资料清单 1、借款人及配偶身份证(复印件3份) .

不行的

刚交房的房子可以卖掉吗

新房交房前买卖不可以 你只有拿到产证以后才拥有房子的支配权 没有产证没办法交易过户的

需要你还清贷款,注销他项权证,办理完毕你姓名房产证,契税证,以及土地证,.此时住房确权,你才可以卖掉. 没有还清贷款,产权抵押给了银行,暂时不是你的,你无权卖掉暂时不是你的住房,房管和银行都不会同意.

刚交的新房,如果还没有办理房产证,也可以转让(出售)的::只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字,这样就方便办理房产证了.因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的.如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了.这样就会多付过户费用的.总之是房产证没下来也可以进行转让买卖的.