房贷批下来了钱去哪了 房贷下来钱到那里

房贷批下来了钱去哪了

房贷的款会打到业主或开发商帐户

卡里

买房贷款是不经过你的账户,直接进入卖房者账户的,房屋交接的话不是有中介吗?中介会牵头带你和卖房者一起去房产交易中心办理过户手续的,过完户最后一笔交易金按约给付对方,你再付中介费就OK了!

房贷下来钱到那里

房贷的款会打到业主或开发商帐户

卡里

打到卖家的账户里.

房贷批了还没放款

银行方面可能受流程和贷款缩紧政策影响,时间会很长,建议询问是资料不齐还是其. 如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购.

1.、年底银行额度紧张,一般不会放款,过了元旦就明年了,应该可以放款2、其他没有什么坏处,就是耽误点时间3、退房可以,首先要告诉银行不贷款了,因为还未放款,这是你的权利.其次,退房要和开发商商量了,一般多少要扣你点钱.至于多少这个没有定数.

银行没钱啦,再等等

房贷批了还要签预售许可证

是的,没有预售许可是不能签买卖合同的,没有合同就不能按揭.

一般情况下,如果收到银行的短信或者电话,得知贷款已经批下来了,那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了(因为银行如果没为你发放贷款,开发商是不会把和你签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的).银行一般会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里,所以你在领取购房合同的同时,也可以拿到贷款合同和银行卡.银行个人住房贷款发放下来后,你还要办的手续包括:1、开发商完成登记备案的购房合同.2、银行与你的购房合同以及相应的公证书.3、用于还款的银行卡(银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款).4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等.

如果是按照正常程序开发商跟银行申请按揭贷款合作的话是需要预售许可证的!不签合同可能是开发商现在不分手续不全不能办理商品房预售许可证还不能网签,大部分情况下没有问题.但是需要防止开发商将来不给办理产权证.

房贷批下来后钱在哪里

卡里

你可以携带本人的身份证在当地银行的人行信贷系统进行查询,贷款后都会有记录的^_^

可以退款的,只是手续麻烦点,车行的人不想帮你办理而已.