公积金贷款划扣怎么选 公积金可以划扣商贷吗

公积金贷款划扣怎么选

目前有两种方式委托扣划:逐月扣划和逐年扣划,逐年扣划里又分两种情况:降低月. 优点:一次性提取公积金冲抵贷款本金,可减少公积金贷款的利息.(还款利息总额.

公积金和银行的个人住房贷款都是按月扣收客户的贷款本金和利息.当然是按月归还划算,因为每个月扣款,每个月都会减少你的贷款总量,银行的、公积金的贷款利息是按照贷款的余额计算利息的.

首先,还贷款是每月二十五号以后系统自动从你还贷的储蓄账户上扣钱,至于扣的是你自己存进去的钱还是公积金划过来的钱它不管,只要有钱就扣. 其次,公积金自动划.

公积金可以划扣商贷吗

公积金可以自动划转还商贷.公积金划转还商贷两种方法1.年冲,即一次性还款法 指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额.一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱.2.月冲,即逐月还款法 指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法.提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额.这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息.

个人住房商业性贷款转公积金贷款,是指已办理个人住房商业性贷款,且具备公积金贷款资格的借款人,在贷款还款期间,申请将个人住房商业性贷款余额转换成由市房改委资金中心发放的个人住房公积金贷款. 目前在北京地区,要么商贷,要么公积金贷款,还不能商业贷款转公积金贷款.不过在部分外地省市(如江西)已开始了商贷转公积金的办理.详情仍要咨询你所在城市的住房公积金管理中心. 我当年也是无奈间办了商贷,现在看来其实也没什么太大区别,况且公积金帐户里的钱可以定期领取. 还有最重要的,每月的还款金额占你全部收入的比例会越来越小——要对自己有信心哦! 也许三五年后,你要考虑的就是如何提前还款咯. ;)

不能 你可以贷上购房合同到公积金中心提取公积金 然后用于还款就可以了

公积金划扣方式的区别

公积金年冲是每年一次提取公积金账户余额一次性冲还贷款本金,冲还后按剩余本金和还款期限重新计算月还款额,但一次性冲还贷后,每月的还款需要客户自己还,不能用公积金里面的钱;公积金月冲是每月还款额从公积金账户里扣,等公积金余额扣完后,每月还款额先扣除公积金月缴额,不足部分现金补足.菁英地产贷款科

公积金委托代扣还款就是申请公积金贷款的人通过委托银行每个月代理扣划公积金账户金额到个人银行的还款账户中,从而简化公积金贷款流程.而公积金冲还贷款是分为两种,一种是一次性还款法,一种是逐月还款法.逐月还款法与公积金委托扣划并无太大差异,都是每月从本人的公积金账户提取用于归还当月的贷款本息,如果公积金金额不足,应当及时补足金额.而一次性还款法是每年一次向受托银行提取公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并且按照冲还贷款之后剩余的贷款本金和还款期限重新计算每月的还款额.

不知道你是哪里办理的公积金贷款,按照上海的公积金还款方式,首先公积金贷款还款方式有两种,第一是月充,就是每个月从你的公积金账户里面扣除你每月的还款额,直至扣完余额,然后你就需要往你的卡里面充钱了(办理公积金贷款的时候应该会要求你办理一张银行卡的).第二种是年充.就是每年的4月和9月把你的公积金余额一次性充还贷,平时还是跟月充的还款方式相同的.

武汉公积金委托划扣办理

逐月扣划—每月用公积金冲抵应还款(本金+利息) 适合当前还款压力较大且不准备提前还款者,即影响的日常生活滴!(还款利息不变) 优点:减少每月现金还款的支出.

中国建设银行(长江支行),在江汉路附近,具体参考下图 我亲自去办过,所以确定的告诉你就是这里!

第一章 总 则第一条 为减轻住房公积金贷款职工还款压力,为住房公积金贷款职工提供快捷便利的服务,制定本办法.第二条 本办法所称委托扣划住房公积金归还公积金贷.

公积金逐月扣划和逐年扣划

公积金年冲是每年一次提取公积金账户余额一次性冲还贷款本金,冲还后按剩余本金和还款期限重新计算月还款额,但一次性冲还贷后,每月的还款需要客户自己还,不能用公积金里面的钱;公积金月冲是每月还款额从公积金账户里扣,等公积金余额扣完后,每月还款额先扣除公积金月缴额,不足部分现金补足.菁英地产贷款科

肯定是用余额还啊,你可以先把卡内的余额扣了,在每个月还,可以减少利息说短年限的的

公积金和银行的个人住房贷款都是按月扣收客户的贷款本金和利息.当然是按月归还划算,因为每个月扣款,每个月都会减少你的贷款总量,银行的、公积金的贷款利息是按照贷款的余额计算利息的.