二手房贷款什么意思 二手房信用贷款什么意思

二手房贷款什么意思

二手房的意思:二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产.拓展资料:1.二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产.它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称.包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房. 2.二手房可以是住过的房子,也可以是次新房,就是业主买了之后未入住(毛坯或已装修)想购买二手房,一定要看这套房子是否允许交易,要看房产证,土地证(有些地区只有一证).资料来源:百度百科

这个是中介机构跟你提出的吧?二手房按揭贷款的交易流程是:1、签订买卖协议;2、你支付首付款;3、带相关资料到银行申请二手房贷款;4、银行受理并审批通过以后,对方将房产过户到你名下,同时抵押给银行;5、银行抵押登记办妥后,发放按揭贷款,支付到卖家账户上.第4步的时候卖家只收了首付款,但是房产要过户到你名下,这个阶段中介公司就提供过渡性担保,担保你会支付余款.其实银行已经审批通过了,只是确定放款时间的问题.中介公司一般不会承担风险,同时能收到不菲的费用.

你的情况如果想办贷款的话 该走的程序还是少不了办理流程如下: 1,收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料; 2,协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审; 3,协助买卖双方办理交易过户; 4,买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司; 5,买方新产权证出件以后,担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批; 6,银行审批完毕后,凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款; 7,贷款到达房屋置业担保公司账户后,通知买卖双方到场签字、卖方领取房款; 8,房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续.将房产证、土地证交买方,将房屋他项权证交银行.

二手房信用贷款什么意思

二手房按揭是以你所买的二手房红本抵押在银行 银行贷款给你买房 现在购买二手房 看你个人的资金问题 如果你可以一次性全款支付给卖家 那当然就不存在二手房抵押的问题了 如果你只能提供首付 其他的要通过银行贷款支付 那么就有抵押 按揭一说,如果你需要从银行贷款 那么肯定要有对应的固定资产作为抵押 购买二手房的话就是以二手房的房产证 做为抵押 给银行 银行通过评估 可以按照评估的价格发放7成的贷款额度给你 帮你支付首期之外的其他金额 此过程也就称之为按揭

二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款.

按揭房信用贷款是一种民间的私人贷款,类似于高利贷,只凭房产证复印件和工作证明即可放款,一般不超过房屋的首付金额. 个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”.银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准).

买二手房按揭是什么意思

按揭费,可能是由于你所购买的二手房属于还贷中的房子,需要一笔赎楼费.具体情况可以详细问房主.

按揭贷款最少首付3成.就是商业贷款.

二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款.

买二手房接贷款是什么意思

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务. 抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款. 前者是付了首付房款作保证金向银行贷其它房款分期还款款购买房产,后者是一次性购买房产后将房产抵押给银行获得贷款~~

转按揭贷款的意思就是说,你是买家,你准备买二手房,想按揭贷款的.卖家那边有房子要出售,他当时也是按揭贷款的,但是还没还清贷款.他想把房贷直接转给你,名字也转给你.让你继续还房贷.这样就叫做转按揭贷款.但是这个业务由于种种原因,现在已经基本没有银行开展这个业务了.其实办理的流程是差不多的.

买卖双方先找银行签贷款协议,银行审核后出具批贷函,这时候才过户呢.过户后把房产证送交银行做抵押.这样才对.

二手房可接贷款是什么意思

意思是可以到开发商处直接办理变更合同购买方主体资格!也就是说该房套房产还没有在房管局办理网签,可以直接更换为新房主的名字.同时,可以直接到指定银行去办理贷款按揭购房,这样,减少了办理过户所需要缴纳的各项税费,性价比更高!

转按揭贷款的意思就是说,你是买家,你准备买二手房,想按揭贷款的.卖家那边有房子要出售,他当时也是按揭贷款的,但是还没还清贷款.他想把房贷直接转给你,名字也转给你.让你继续还房贷.这样就叫做转按揭贷款.但是这个业务由于种种原因,现在已经基本没有银行开展这个业务了.其实办理的流程是差不多的.

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务. 抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款. 前者是付了首付房款作保证金向银行贷其它房款分期还款款购买房产,后者是一次性购买房产后将房产抵押给银行获得贷款~~