个人一手住房什么意思 一手房代理是什么意思

个人一手住房什么意思

您好:一手是开发商直接出售,经过相关部门的许可出售的楼盘,只有房钱和零碎的钱.二手楼盘看是什么样子的,新的肯定是房贩子炒房子的,旧的就是人家用过不用的,但是不管是新的旧的,里面手续费都不得了的高,除去房钱(一般比新房子开盘前高)过户费也是 不少的,是房钱的3%.还有一笔钱也不少,就是营业税,如果卖房的人心好,把钱交了,如果不 交或者算你买房钱里面,那么你自己出也是5%房款`` 不过听说过户费可以少交点,只要你和卖房子的人商量好,搞两张协议,一张自己签,一张价格低 点(不能低与该楼盘的控制价,一般房产局可以查到),这样交的钱就可以少点了`` 希望能买到合适中意的房子!谢谢!

一手房可能是毛坯房,也可能不是,二者没有直接关系. 一手房是相对于二手房而言的,是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房.一般来说,只进行过一手交易的房子,就是一手房.还有一种情况,就是可以直接更名的房子. 毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理.而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程.

一手改名也叫改抵挡,意思就是开发商还没集体办理房产证的时候,房管局对于这边的房子的署名还没有记录的时候可以找开发商给他一部分好处费然后直接把上面的名字.

一手房代理是什么意思

房地产经纪人受委托人的委托,以委托人的名义从事房地产买卖、租赁、纳税、权属登记、抵押贷款等经济活动.它是的主要业务之一,其特点是:从事代理业务时,经纪人必须以被代理人的名义,而不是以自己的名义,其行为后果也归属于被代理人.房屋的买卖代理和租赁代理是房地产代理业务中常见的两种基本形式.

简单点说就是开发商的房子找外面的人帮忙卖,比如,中介,网络这些渠道等等

代理公司就是做项目规划顾问、土地评估调研、行销企划包装、招商推广策划、建筑方案顾问、营销全盘代理.代销是代理销售的简称.房地产代理销售是房地产中介服务.

房产代理商和中介哪个好

房屋代理公司和房产中介公司都属于中介形式,只是操作方法不一样.区别在于两种公司的盈利方式不同,比如说:1. 代理公司,指的是代理公司和房主签代理合同,代理.

房地产分销商就是帮助开发商销售房屋的,一般来说中小型的开发商是没有销售团队的,从房屋开建,能够预售和内购开始,开发商就需要找销售团队帮助销售回笼资金.当销售遇到一定难度的时候,就会寻找各种途径进行销售,就有了各个分销商,就像帮助散货一样似的,一般来说就是找其他的一些中介啊什么的其他销售团体就行销售,让销售多元化.

一手房代理和中介的区别主要有三种:百1.盈利方式有区别:代理公司主要靠赚取差价,代理公司和房主签代理合同,代理出售房产,房子度如果销售价格高出代理公司给房主的钱,代理公司就可以吃到差价.房地产中介问公司,竞争激烈,中介在中间起到买卖居间服务,为房子找到买家,从买家处赚取中介费.2.房产答销售价格有区别:显然,代理回公司已经与房主签订合同,代理公司往往会提高房子的最终销售价格,以获取最大利益.中介则不然,中介费主要靠房产成交量,因此房产销售价格较低.3.销售房产速度有区别:如前所述,中介销售房产价格更低,中介更希望尽快促成房答产交易,因此中介在销售房产的速度上要比代理公司更快.

一手房代理和中介区别

售楼部卖房:属于开发商直销,开发商自己修建房屋、售楼部、招聘销售员进行房屋销售;中介:类似于开发商找的分销渠道,利用中介公司的资源和手段,许诺中介每卖出一套获得一定比例的提成.两者都是需要在售楼部现场成交的,中介只是把你带到现场,大多时候还是开发商的销售员对楼盘和房源进行介绍.在价格上,一般情况价格是一样的,有的中介公司为了促使成交,可能会将部分佣金拿出来返给购房者.但不好的方面是,中介为了拉客,不管你是否适合这个楼盘都会带你去看,有一定的误导和浪费时间.

房屋代理公司和房产中介公司都属于中介形式,只是操作方法不一样.区别在于两种公司的盈利方式不同,比如说:1. 代理公司,指的是代理公司和房主签代理合同,代理.

一手房代理和中介的区别主要有三种:百1.盈利方式有区别:代理公司主要靠赚取差价,代理公司和房主签代理合同,代理出售房产,房子度如果销售价格高出代理公司给房主的钱,代理公司就可以吃到差价.房地产中介问公司,竞争激烈,中介在中间起到买卖居间服务,为房子找到买家,从买家处赚取中介费.2.房产答销售价格有区别:显然,代理回公司已经与房主签订合同,代理公司往往会提高房子的最终销售价格,以获取最大利益.中介则不然,中介费主要靠房产成交量,因此房产销售价格较低.3.销售房产速度有区别:如前所述,中介销售房产价格更低,中介更希望尽快促成房答产交易,因此中介在销售房产的速度上要比代理公司更快.

房地产一手房有中介吗

1、中介公司代理的一手房能在市面出售,说明了开发商的证件齐全,可以预售或现售.如果有纠纷中介公司也不会进行代理,要负法律责任的.2、中介方代理的一手房会.

你买新房一定要找分销商也就是所谓的中介,一手房与二手房的性质不同,一手房是开发商的线下服务单位,他们负责引导客户,帮客户客观的分析各个楼盘的优缺点,让.

不管一手还是二手,中介都是比较好的,一般售楼部的人迎接的客户都是自己找上门的客户,一个售楼部也没几个人,却要面对一大堆的客户,所以可能对很多事情不会太用心,而且售楼部就局限于一个楼盘.