购买二次抵押的二手房 二手房有二次抵押能买吗

购买二次抵押的二手房

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有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的.二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些.条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;.

有可能有.如果是二次抵押,不建议买.因为比较复杂,买后办过户可能不一定会顺利.拍卖房屋的评估价,是由执行拍卖的法院在入围它的库选里的评估公司中摇珠决定一家评估公司,由该评估公司负责评估并出具评估报告,按评估报告上评估出来的价即为该房产的评估价.

二手房有二次抵押能买吗

房屋是可以二次抵押的.但是二次贷款的条件是很苛刻的.条件要求如下:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的.

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展开全部1、有债务风险.(二次抵押属于二次抵押双方的个人协议,是否属于有效协议尚属未知,同时也可能将自己卷入连环债中)2、建议:你们同时把问题复杂化了.正确的操作手法是:第一步:你和卖方签订房屋购买协议,以房屋在银行的剩余贷款作为首付款,从银行取出房产证.第二步:取出房产证后,你和卖方去房管局办理卖方向你的过户手续.第三步:过户完毕当即,你支付余款给卖方.卖方再用余款还请二次抵押的那一方.

买二次二手房安全吗

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委托,本来就有一定的风险,转委托中间涉及的细节问题更多,产生风险和纠纷的可能性也就更大.需要注意的是,受委托人不能是交易后的产权人,也就是说,无论是委托,还是转委托,被委托的人和交易后办理登记的产权证人不能是同一人.

购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性.首先要求卖方提供合法的产权证书,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录.包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人.

二手房有二押能买吗

房屋是可以二次抵押的.但是二次贷款的条件是很苛刻的.条件要求如下:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的.

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展开全部1、有债务风险.(二次抵押属于二次抵押双方的个人协议,是否属于有效协议尚属未知,同时也可能将自己卷入连环债中)2、建议:你们同时把问题复杂化了.正确的操作手法是:第一步:你和卖方签订房屋购买协议,以房屋在银行的剩余贷款作为首付款,从银行取出房产证.第二步:取出房产证后,你和卖方去房管局办理卖方向你的过户手续.第三步:过户完毕当即,你支付余款给卖方.卖方再用余款还请二次抵押的那一方.

卖二手房二次抵押可有影响

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房屋二次抵押的风险包括:1、贷款利率高 据小编了解,房屋二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大,因此在办理二次抵押贷款的时候,贷款利率往往都很高.

1、对于房产处理的成本会很高,主要的成本有以下两部分:(1)税收,主要的税收. (3)如果有司法处置抵押贷款的那么还需要在承担总费用的21%到42%的费用.2、《.