房贷断供了银行会怎么样 房贷中断房子如何处理

房贷断供了银行会怎么样

如果“断供”会受到以下后果 第一,解除借款合同,提前全额还贷.第二,合同全面违约,承担巨额违约.因借款人违反合同主要条款,须承担全部的违约责任:借款人须偿还利息,另外还要承担高额违约金和银行为实现债权所须花费的律师代理、诉讼、鉴定拍卖等费用.第三,“断供”者可能血本无归.目前伴随房价大降、二手房交易受阻的情况,“断供”房经过银行诉讼、法院拍卖大幅降低价格,扣除利息、违约金诉讼、拍卖等,极有可能出现拍卖所得已不足以归还贷款本金及利息等.另外,断供除了导致购房者经济上的损失和法律上的责任之外,由于目前银行已逐步导入和完善征信系统,所以还涉及一个个人信用的问题.楼盘网

如果贷款买房者选择“断供”,从法律角度来讲,没有任何理性可言,还将直接带来两个后果: 第一,房屋的所有权没有了. 第二,继续承担违约责任.其后果是要承担.

简单点说只要你不再还钱,达到一定时间,就会拍卖.基本程序银行会起诉,法院查封,进行拍卖,拍卖所得还银行贷款,剩余部分给你.只要房子是升值的你的首付款应该不会打水漂,但是以后你将不能再向银行拿贷款了.

房贷中断房子如何处理

简单点说只要你不再还钱,达到一定时间,就会拍卖.基本程序银行会起诉,法院查封,进行拍卖,拍卖所得还银行贷款,剩余部分给你.只要房子是升值的你的首付款应该不会打水漂,但是以后你将不能再向银行拿贷款了.

房贷断供,银行并不会马上收房.银行流程一般是在借钱方断供几期后会先电话催收,然后可能会上门催收.银行催收后,借钱方仍不还款,银行也不能自行收房,而是向.

二次拍卖成功,可以收回部分首付款,因为二次拍卖,房屋进行了降价处理,加之支付费用,低于市场价格20%左右,扣收银行贷款后,剩余款项可以部分收回首付款.三次拍卖几乎就收回不了首付款了,除去费用,银行贷款都不能全额归还,何谈首付款.

怎么处理掉房贷按揭的房子

只能找中介帮你去销售了,

如果按揭已经办理下来的话是不能退房的,又或者说开发商同意退的话也是很困难的,开发商同意退房的流程如下:贷款人需要先把已经审批下来的贷款结清;如果在一年内还清的话银行会扣贷款人的违约金,至于违约金是多少就看贷款合同上的约定了;贷款还清后办理注销抵押登记表;然后找开发商,开发商会把贷款金额还给贷款人;不过这个是在很理想的情况下才能做到的,一般开发商如果贷款已经审批下来了是根本不会同意退房的,而且单方面退房需要赔偿开发商购房总金额的20%作为违约金的.

银行会继续向你催还月贷.如果你断供,银行可能会拍卖你按揭的房子,以还清贷款.

房贷月供断了会如何

如果贷款买房者选择“断供”,从法律角度来讲,没有任何理性可言,还将直接带来. 除此之外,仍然要求归还房贷.房贷和违约金加在一起的债务,“断供”者将背负一.

如果“断供”会受到以下后果 第一,解除借款合同,提前全额还贷.第二,合同全面违约,承担巨额违约.因借款人违反合同主要条款,须承担全部的违约责任:借款人须偿还利息,另外还要承担高额违约金和银行为实现债权所须花费的律师代理、诉讼、鉴定拍卖等费用.第三,“断供”者可能血本无归.目前伴随房价大降、二手房交易受阻的情况,“断供”房经过银行诉讼、法院拍卖大幅降低价格,扣除利息、违约金诉讼、拍卖等,极有可能出现拍卖所得已不足以归还贷款本金及利息等.另外,断供除了导致购房者经济上的损失和法律上的责任之外,由于目前银行已逐步导入和完善征信系统,所以还涉及一个个人信用的问题.楼盘网

结果就是你的银行征信不良~以后再也不能跟银行打交道了~银行再也不会给你发放贷款~并且这套断供的房产有让银行拍卖的可能~呵呵~因为正常的按揭合同上都会写明~如果借贷方不及时还贷达三个月~银行可以依约将房产进行拍卖~拍卖所得优先偿还银行的放贷金额~而且银行拍卖房的价格都比较低喔~~

房贷断供之后房子怎么处理

简单点说只要你不再还钱,达到一定时间,就会拍卖.基本程序银行会起诉,法院查封,进行拍卖,拍卖所得还银行贷款,剩余部分给你.只要房子是升值的你的首付款应该不会打水漂,但是以后你将不能再向银行拿贷款了.

房贷断供,银行并不会马上收房.银行流程一般是在借钱方断供几期后会先电话催收,然后可能会上门催收.银行催收后,借钱方仍不还款,银行也不能自行收房,而是向.

按揭逾期后,银行首先是催缴,如果您还是没有按期缴纳,银行就会根据按揭合同签订时具有强制效力的公证书来直接找法院执行庭强制执行. 银行是不会收你的房子的,.